Le promoteur toulousain acte le départ du fils du fondateur, Laurent Ponsot, en accord avec l’actionnaire majoritaire.
La page de l’entreprise familiale est définitivement tournée pour LP Promotion. Le promoteur immobilier toulousain désormais présent dans cinq régions de France vient de procéder à une réorganisation de son top management. Laurent Ponsot, fils de Lucien Ponsot le fondateur du groupe, quitte la direction du groupe et cède la présidence à Pierre Aoun.
1500 logements livrés en 2024
Jusque-là directeur général, Pierre Aoun devient président exécutif et travaille à un nouvel organigramme de la société qui sera structurée autour des grands métiers de LP Promotion : la construction, la réhabilitation et les services des résidences gérées. Cette réorganisation a été menée entre la direction de l’entreprise et l’actionnaire majoritaire, le fonds Aermont (Groupe Unibail Rodamco Westfield). “Cette évolution marque une montée en maturité du groupe avec l’ambition de l’ancrer durablement comme un promoteur des territoires” a réagi Pierre Aoun.
Cap sur la réhabilitation
Malgré, la crise en 2024, LP Promotion est parvenu à livrer 1 500 lots et a généré 268 M€ de chiffre d’affaires. Pour faire face à la baisse du marché de l’immobilier neuf, le promoteur toulousain a structuré l’activité de réhabilitation. Baptisée “Version Pierre”, elle permet au groupe de réhabiliter des biens patrimoniaux dans toutes les régions avec des opérations à Cognac, à Périgueux où la Banque de France va se transformer en logements, Rodez, Béziers… et d’assurer la reconversion d’immeubles existants. C’est une activité de marchands de biens à l’échelle industrielle.
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Deux EHPAD sont ainsi en cours de transformation à Toulouse pour devenir des résidences étudiantes. “Nous mènerons aussi des opérations dans le cadre des dispositifs Malraux et Denormandie dans l’ancien” précise Pierre Aoun. La réhabilitation pèse déjà environ 15 % de l’activité avec près de 200 lots par an. Ce relais de croissance compensera pour partie l’atonie de la construction neuve. “La reprise des chantiers n’interviendra pas avant mi 2026 voire fin 2026” prévient le professionnel qui est aussi vice-président de la Fédération des promoteurs immobilier (FPI) Occitanie.
Objectif : 3 000 ventes par an d’ici 2028
L’ambition de LP Promotion est d’atteindre 3 000 actes de ventes d’ici deux ou trois ans notamment “en remettant le poids du corps dans la région toulousaine” glisse le dirigeant. La Ville rose et son agglomération ne représentent plus que 15 % du volume d’activité car LP Promotion s’est installée dans les plus grandes régions de France. Pierre Aoun espère que 2026 verra enfin l’avènement du statut du bailleur privé mais l’instabilité politique actuelle paralyse tout.