Après plus de trois ans d’arrêt, le chantier de l’Ehpad Emeis à Cahors redémarre officiellement. La pose symbolique de la première pierre relance un projet très attendu.
Après l’arrêt brutal des travaux, le chantier de l’Ehpad du groupe Emeis, anciennement Orpea, franchit une nouvelle étape à Cahors. Ce vendredi 17 avril 2026, une cérémonie symbolique de pose de la première pierre a marqué la relance officielle d’un projet très attendu.
Ces dernières années, il était impossible de passer devant l’avenue du 7e régiment d’infanterie sans remarquer l’état du site : blocs de béton tagués, début de fondations en ruines, ferrailles apparentes, végétation envahissante et gravats rappelaient l’arrêt brutal d’un chantier lancé en décembre 2021. En effet, ce site devait remplacer l’actuelle structure Orpea située quai Champollion. Mais dès octobre 2022, les travaux avaient été suspendus après la faillite de l’entreprise de construction Giesper, dans un contexte déjà fragilisé par la hausse du coût des matériaux. À cela s’était ajoutée la crise d’Orpea provoquée par une enquête journalistique, en 2022, pointant les maltraitances commises sur les résidents dans différents lieux appartenant au groupe. Suite à cette affaire, le nom Emeis est né. Pendant plus de trois ans, le chantier était devenu, un symbole de stagnation urbaine autant qu’une source d’inquiétude pour les riverrains quant à l’avenir du projet qui n’avançait pas.
À lire aussi :
Site fantôme, chantier à l’abandon depuis 2022, scandale Orpéa : la construction d’une maison de retraite va enfin reprendre à Cahors
“C’est une satisfaction que ce projet soit relancé”
La cérémonie organisée ce vendredi marque donc un tournant. “C’est une satisfaction que ce projet soit relancé, et plus largement une satisfaction pour les Cadurciens”, a souligné le maire, Vivien Coste. Selon lui, ce futur établissement “va améliorer le paysage urbain tout en répondant aux enjeux du vieillissement de la population lotoise en sécurisant l’accueil des aînés”.
Le futur Ehpad comptera 89 lits répartis sur deux étages et un parking de 27 places, comme initialement prévu. Le projet a toutefois été très légèrement réadapté : une partie initialement bâtie sera transformée en espace vert, tandis que la zone prévue pour le parking accueillera finalement des bureaux. “Aujourd’hui, nous relançons concrètement un site de près de 4 500 m²”, a précisé Leonard Addesso, directeur de la construction du groupe Emeis, confirmant la reprise progressive des opérations. La poursuite du chantier sera assurée par l’entreprise ETC Construction qui n’en est pas à son coup d’essai à Cahors. Le calendrier précis du chantier doit être communiqué dans les prochaines semaines.
Le financement repose sur un montage associant Banque des Territoires et GL partners, respectivement à hauteur de 49 % et 51 % dans le cadre d’une opération en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement). La Banque des Territoires mobilise notamment 2,7 millions d’euros de fonds propres, complétés par 6,4 millions d’euros de prêt accordés par la Banque Postale, soit un engagement global de 9,1 millions d’euros. Premier Ehpad privé du département soutenu par la Banque des Territoires, l’établissement doit à terme prendre le relais de la structure actuelle quai Champollion.