Le 3 mars 2026, le tribunal administratif de Montpellier retoquait le projet de golf porté par Telcapi à Fontiers-Cabardès, dans l’Aude. Si la réalisation de ce complexe touristique est de fait remise en cause, elle n’est toutefois pas abandonnée. Selon quels arguments ? La société de promotion immobilière répond aux questions de La Dépêche du Midi, par le biais de son cabinet conseil.
Quelle est la position de Telcapi et de sa présidente, Catherine Lacoste, après le jugement du tribunal administratif ?
La société Telcapi a pris acte du jugement. Elle n’a pas encore fait connaître sa décision quant à faire appel. La remise en cause des droits de l’UTN (Unité Touristique Nouvelle) est étonnante. On considère que les travaux engagés en 2016, dans le délai prévu des quatre premières années, ont été insuffisants. Mais les procédures et recours contre la commune rendaient à l’époque juridiquement impossible le dépôt d’un permis de construire. Il aurait fallu démarrer des travaux sans autorisation. Des prolongations sont accordées par la collectivité et les services de l’état en 2020 et 2024 ; on laisse la société Telcapi poursuivre ses études et déposer le projet en 2024 mais, sur demande de l’ancien Préfet, l’autorisation d’UTN est déclarée caduque rétroactivement depuis 2016, faute de travaux suffisants.
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Peut-on parler d’une victoire des opposants ?
Ce serait très paradoxal si la conséquence est l’abandon d’un projet aussi important pour la montagne Noire. Le projet est un domaine touristique ouvert au public, associant hébergement, restauration, équipements événementiels et activités de pleine nature. Il comprend également un golf accessible à tous, avec une académie pour l’initiation et les scolaires. Il renforce l’attractivité touristique de la montagne Noire, un territoire qui manque aujourd’hui de structures d’accueil permettant aux visiteurs de séjourner et de générer des retombées économiques locales. Le projet est un investissement privé, chiffré à plus de 50 millions d’euros, sans coût pour les finances publiques et la population, permettant la création de 50 à 80 emplois dans le tourisme, l’hôtellerie, la restauration, les loisirs. Il génère des recettes fiscales significatives pour les collectivités locales, estimées à plusieurs centaines de milliers d’euros par an, et d’importantes retombées économiques indirectes. Nous ne connaissons pas de projet équivalent actuellement sur le territoire. L’abandon d’un tel projet constituerait une énorme perte pour le territoire plutôt qu’une victoire pour qui que ce soit.
Que répondez-vous aux critiques environnementales et agricoles ?
Ce projet est soumis à des procédures environnementales très strictes et à instruction par les services de l’État. Telcapi a toujours affirmé sa volonté de développer un projet exemplaire sur le plan environnemental. Seule l’instruction des services de l’état permet d’obtenir des autorisations légales. Concernant la consommation d’eau par exemple, les golfs modernes utilisent des techniques d’arrosage très économes, les surfaces arrosées sont très limitées, cinq mois dans l’année. S’agissant des terres agricoles, il n’existait plus d’activité agricole sur le domaine lors de son acquisition en 2008. La Safer a recherché des repreneurs sans succès. Le projet prévoit un volet agricole, 10 emplois et l’accueil de projets innovants avec le réchauffement climatique.
Et aux opposants ?
Les associations écologistes sont contre le projet mais ne le connaissent pas. Elles ne sont jamais venues nous rencontrer, se renseigner ou faire des propositions. Le projet engagé depuis près de 20 ans est bloqué en permanence par ces associations. La commune de Fontiers-Cabardès a dû refaire son PLU, un processus long et très coûteux. Les associations qui prétendent représenter les habitants, sont en fait très minoritaires localement et composées de militants ne vivant pas sur le territoire. Au final, ce sont les populations locales qui feront les frais de leurs blocages.
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Dans quelle mesure ce projet constitue-t-il un enjeu pour le territoire selon vous ?
Tous ceux qui le soutiennent, population, collectivités, acteurs économiques, CCI, connaissent ces enjeux. Si ce projet ne devait pas voir le jour, la question resterait posée : quelles alternatives concrètes pour créer des emplois, attirer des visiteurs et dynamiser durablement ce territoire sans compter sur les financements publics ?