{"id":98882,"date":"2025-08-11T08:39:51","date_gmt":"2025-08-11T08:39:51","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=98882"},"modified":"2025-08-11T08:39:51","modified_gmt":"2025-08-11T08:39:51","slug":"cela-me-demoralise-completement-la-galerie-marchande-o-castel-se-vide-les-rideaux-tombent-les-uns-apres-les-autres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=98882","title":{"rendered":""Cela me d\u00e9moralise compl\u00e8tement"\u00a0: la galerie marchande O Castel se vide, les rideaux tombent les uns apr\u00e8s les autres"},"content":{"rendered":"

\n l’essentiel<\/span>
\n La d\u00e9sertification commerciale gagne du terrain dans la galerie O Castel, \u00e0 Castelnaudary, o\u00f9 les vitrines vides sont de plus en plus nombreuses.\n <\/p>\n

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Sur l\u2019enceinte de la zone commerciale O Castel, situ\u00e9e aux abords du centre-ville de Castelnaudary, plusieurs noms d\u2019enseignes sont affich\u00e9s\u00a0: Bouygues Telecom, Julien d\u2019Orcel, Pimkie, Excel Coiffure\u2026 Pourtant, d\u00e8s l\u2019entr\u00e9e dans la galerie marchande, le contraste frappe imm\u00e9diatement. Rideaux m\u00e9talliques baiss\u00e9s, vitrines vides\u00a0: les boutiques ferment les unes apr\u00e8s les autres, laissant derri\u00e8re elles un amer sentiment d\u2019abandon.<\/p>\n

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Dernier en date, le bar O Copains, qui avait pourtant ouvert en f\u00e9vrier\u00a02024, vient de mettre la cl\u00e9 sous la porte. Avant lui, d\u2019autres commerces ont tir\u00e9 leur r\u00e9v\u00e9rence\u00a0: le studio de photographie Bouchard, qui s\u2019est install\u00e9 \u00e0 Bram au d\u00e9but du mois de juillet, la boutique de lunettes Ana Hickmann, ou encore les enseignes de pr\u00eat-\u00e0-porter Pimkie et Devred. C\u00f4t\u00e9 galerie, les passants sont rares, malgr\u00e9 le ballet incessant des clients de l\u2019Intermarch\u00e9.<\/p>\n

“Ce n\u2019est plus l\u2019esprit d\u2019une galerie marchande”<\/h2>\n

Lucie Maillet, manageuse d\u2019Excel Coiffure, ne cache pas son d\u00e9couragement. “Cela me d\u00e9moralise compl\u00e8tement. D\u00e9j\u00e0 \u00e0 mon arriv\u00e9e, en 2017, plusieurs boutiques ont ferm\u00e9 et les cellules n\u2019ont jamais \u00e9t\u00e9 reprises. On peut venir dans la galerie \u00e0 n\u2019importe quelle heure de la journ\u00e9e, il n\u2019y a jamais personne. Ce n\u2019est pas attirant, ce n\u2019est plus l\u2019esprit d\u2019une galerie marchande qu\u2019on connaissait quelques ann\u00e9es en arri\u00e8re\u00a0“, confie-t-elle. Ce constat est partag\u00e9 par sa client\u00e8le. “Les gens nous le disent tout le temps, c\u2019est triste. Ils sont d\u00e9\u00e7us, surtout quand ce sont des commerces qu\u2019ils appr\u00e9ciaient”, souligne la commer\u00e7ante.<\/p>\n

Pour Doriant Taderent, responsable de Yes Store, la baisse de fr\u00e9quentation est nette. “Les gens viennent faire leurs courses et repartent aussit\u00f4t. Ils ne prennent plus le temps de se balader dans la galerie. Beaucoup pr\u00e9f\u00e8rent se rendre \u00e0 Carcassonne ou \u00e0 Lab\u00e8ge, ou tout simplement commander en ligne”, expose-t-il. M\u00eame analyse du c\u00f4t\u00e9 d\u2019un autre commer\u00e7ant, qui pr\u00e9f\u00e8re rester anonyme\u00a0: “Aujourd\u2019hui, avoir un magasin, ce n\u2019est plus viable. Les clients h\u00e9sitent, ils ach\u00e8tent de moins en moins ou sur Internet. C\u2019est pour cela que les magasins ferment les uns derri\u00e8re les autres”. Il rench\u00e9rit\u00a0: “Il y a de moins en moins de vacanciers, bien moins que les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes. Au d\u00e9but, il y avait du monde, m\u00eame le samedi. Le mois d\u2019ao\u00fbt, c\u2019\u00e9tait un bon mois”.<\/p>\n

Des causes multiples \u00e0 la d\u00e9sertification commerciale<\/h2>\n

Plusieurs facteurs se conjuguent pour expliquer cette d\u00e9sertification commerciale. Certains commer\u00e7ants pointent des loyers trop \u00e9lev\u00e9s, difficilement compatibles avec une baisse de chiffre d\u2019affaires. D\u2019autres avancent le manque d\u2019animations dans la galerie, ou encore une offre commerciale jug\u00e9e peu attrayante. “Pimkie, par exemple, attirait du monde. Mais seule, cela ne suffit pas, cela d\u00e9courage les clients de venir”, expose une commer\u00e7ante.<\/p>\n

\u00c0 cela s\u2019ajoute un autre facteur non n\u00e9gligeable\u00a0: la crise profonde que traverse actuellement le secteur du pr\u00eat-\u00e0-porter. Sur leur vitrine d\u00e9sormais vide, Devred a laiss\u00e9 une note \u00e0 destination de sa fid\u00e8le client\u00e8le\u00a0: “Vous n\u2019\u00eates pas sans savoir la p\u00e9riode difficile que traverse l\u2019activit\u00e9 du pr\u00eat-\u00e0-porter en ce moment. De ce fait, et totalement ind\u00e9pendant de notre volont\u00e9, l\u2019enseigne n\u2019a pas souhait\u00e9 renouveler le contrat d\u2019affiliation qui nous liait \u00e0 notre grand regret. Nous sommes la mort dans l\u2019\u00e2me contraints de fermer d\u00e9finitivement notre boutique”.<\/p>\n

Cette situation de d\u00e9sertification commerciale n\u2019est pas propre \u00e0 Castelnaudary\u00a0: elle s\u2019inscrit dans une tendance nationale. Selon des donn\u00e9es avanc\u00e9es par la Banque des Territoires<\/a>, en mati\u00e8re de vacance, le taux a connu une hausse en 2024, passant de 9,73\u00a0% \u00e0 10,64\u00a0% par rapport \u00e0 2023. Cette augmentation est particuli\u00e8rement marqu\u00e9e dans les rues commer\u00e7antes et les centres commerciaux, et, dans une moindre mesure, dans les zones commerciales.\u00a0Lucie Maillet rench\u00e9rit\u00a0: “Plusieurs galeries se trouvent dans la m\u00eame situation, ce n\u2019est pas propre \u00e0 ici”.\u00a0Henri et Marie-Paule, habitu\u00e9s du centre commercial, abondent dans ce sens\u00a0: “Ce n\u2019est pas qu\u2019ici, c\u2019est partout pareil”.<\/p>\n

Des commer\u00e7ants qui r\u00e9sistent<\/h2>\n

Certaines enseignes tirent malgr\u00e9 tout leur \u00e9pingle du jeu. Excel Coiffure, par exemple, peut compter sur une fid\u00e8le client\u00e8le. “On a surtout construit notre client\u00e8le par le bouche-\u00e0-oreille. On n\u2019est pas forc\u00e9ment impact\u00e9s par les fermetures des autres boutiques”, se f\u00e9licite Lucie Maillet.<\/p>\n

Reste que, pour certains commer\u00e7ants, l\u2019effet domino des fermetures successives est bien r\u00e9el. “Avant, il y avait trois magasins de v\u00eatements. Depuis, ils ont ferm\u00e9. Le monde attire le monde. Quand il n\u2019y a plus de boutiques, il n\u2019y a plus de clients”, soupire l\u2019un d\u2019entre eux. Contact\u00e9e, la direction de la galerie marchande et de l\u2019Intermarch\u00e9 n\u2019a pas encore r\u00e9pondu. L\u2019ouverture d\u2019une boutique Orange\u00a0redonne n\u00e9anmoins un mince espoir aux commer\u00e7ants.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

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