{"id":98819,"date":"2025-08-10T20:49:45","date_gmt":"2025-08-10T20:49:45","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=98819"},"modified":"2025-08-10T20:49:45","modified_gmt":"2025-08-10T20:49:45","slug":"la-ccpl-signe-une-promesse-de-vente-pour-la-reconversion-du-site-cm10","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=98819","title":{"rendered":"La CCPL signe une promesse de vente pour la reconversion du site CM10"},"content":{"rendered":"<p>\n                                                                    <span class=\"article-full__chapo-label hide-on-small-only\">l&#8217;essentiel<\/span><br \/>\n                                                                La Communaut\u00e9 de Communes du Plateau de Lannemezan vient de signer une promesse de vente avec un groupement d\u2019op\u00e9rateurs pilot\u00e9 par GICRAM Groupe pour reconvertir le site CM10, ancienne friche militaire strat\u00e9gique de 18 hectares.\n                            <\/p>\n<div rel=\"js-article-content\" data-state=\"fixed-height\" data-selection=\"disabled\">\n                                                                                                                            <!-- Pub DFP Position [outstream] --><\/p>\n<p>Apr\u00e8s le vote en ce sens en conseil communautaire, la Communaut\u00e9 de Communes du Plateau de Lannemezan (CCPL) vient de franchir une \u00e9tape d\u00e9terminante pour l\u2019avenir \u00e9conomique de son territoire en signant une promesse de vente avec un groupement d\u2019op\u00e9rateurs men\u00e9 par GICRAM Groupe. Cette op\u00e9ration, issue d\u2019un Appel \u00e0 Manifestation d\u2019Int\u00e9r\u00eat lanc\u00e9 en avril\u00a02024, concerne le site CM10, ancienne friche militaire de 18 hectares situ\u00e9e \u00e0 Lannemezan. Une cession \u00e0\u00a0venir qui a r\u00e9uni le groupe qui se porte acqu\u00e9reur et les \u00e9lus de la communaut\u00e9, repr\u00e9sent\u00e9e par son pr\u00e9sident, Bernard Plano et son vice pr\u00e9sident, Alain Piaser.<\/p>\n<p><!-- Pub DFP Position [article] --><\/p>\n<p><strong>Un projet d\u2019envergure pour un site strat\u00e9gique<\/strong><\/p>\n<p>Le projet pr\u00e9voit le d\u00e9veloppement de plus de 71\u00a0000 m\u00b2 de surface de plancher destin\u00e9e \u00e0 accueillir des activit\u00e9s logistiques, industrielles, artisanales, tertiaires et de petite production. \u00c0 terme, entre 240 et 360 emplois directs devraient \u00eatre cr\u00e9\u00e9s dans les 3 \u00e0 5 ans suivant le lancement des travaux.<\/p>\n<p>Labellis\u00e9 OZE (Occitanie Zones \u00c9conomiques) depuis 2016, le CM10 b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une reconnaissance r\u00e9gionale et nationale, et a \u00e9t\u00e9 retenu dans le cadre du Fonds Friches de l\u2019\u00c9tat. Il dispose d\u2019un potentiel foncier rare dans un environnement strat\u00e9gique et tout d\u2019abord la proximit\u00e9 imm\u00e9diate de l\u2019A64 (\u00e9changeur n\u00b016) et de la zone d\u2019activit\u00e9s La Ramondia. La connexion ferroviaire et proximit\u00e9 d\u2019un poste source \u00e9lectrique. Le site est situ\u00e9 \u00e0 1h15 de Toulouse, 1heure de l\u2019Espagne par le tunnel de Bielsa.<\/p>\n<p>Le site comprend 8 hangars de 7\u00a0000 \u00e0 8\u00a0500 m\u00b2 chacun, 4 b\u00e2timents annexes, un ch\u00e2teau d\u2019eau, voirie centrale et espaces communs.<\/p>\n<p>Les \u00e9lus de la communaut\u00e9 de commune et son pr\u00e9sident, Bernard Plano ont soulign\u00e9 l\u2019ambition forte pour l\u2019attractivit\u00e9 du territoire\u00a0: \u00ab\u00a0La CCPL souhaite faire du CM10 un parc \u00e9conomique de r\u00e9f\u00e9rence dans le Sud-Ouest, un projet exemplaire sur les plans architectural, urbain et \u00e9nerg\u00e9tique, et un levier pour attirer des entreprises engag\u00e9es en faveur d\u2019une \u00e9conomie durable\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>C\u2019est donc sur GICRAM Groupe, un op\u00e9rateur reconnu que la structure compte. Il faut dire que le groupe affiche 50 ans d\u2019expertise et plus de 2,8\u00a0millions de m\u00b2 d\u00e9velopp\u00e9s en France pour des entreprises de renom, GICRAM Groupe m\u00e8ne ce projet avec une vision d\u2019am\u00e9nagement tourn\u00e9e vers la performance et le service au territoire.<\/p>\n<p>Lors du dernier conseil de la CCPL, les maires avaient vot\u00e9 \u00e0 une large majorit\u00e9 la vente de ce terrain\u00a0: &#8220;&#8221;C\u2019est abouti et on peut se f\u00e9liciter d\u2019arriver \u00e0 quelque chose ce soir. Il fallait que la CCPL se d\u00e9barrasse enfin de cette verrue, c\u2019est un accord \u00e9quilibr\u00e9.&#8221;<\/p>\n<p>La signature de l\u2019acte de vente d\u00e9finitif se fera sous 3 ans maximum, apr\u00e8s l\u2019obtention des diff\u00e9rentes autorisations administratives, permis de d\u00e9molir et permis de construire. Une modification du PLU doit intervenir en septembre prochain et le chantier devrait pouvoir se terminer d\u2019ici 2 \u00e0 3 ans dans le meilleur des cas. En 2026, une fois le planning administratif clarifi\u00e9, les \u00e9quipes de Gicram pourront d\u00e9terminer une date de livraison et \u00e9tablir les premiers contacts avec de potentiels futurs utilisateurs.<\/p>\n<p>Cette promesse de vente marque le lancement d\u2019une nouvelle dynamique pour le Plateau de Lannemezan, dans une logique de reconversion responsable, de cr\u00e9ation d\u2019emplois et de valorisation durable du foncier existant.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.ladepeche.fr\/2025\/08\/10\/la-ccpl-signe-une-promesse-de-vente-pour-la-reconversion-du-site-cm10-12850253.php\">source<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>l&#8217;essentiel La Communaut\u00e9 de Communes du Plateau de Lannemezan vient de signer une promesse de vente avec un groupement d\u2019op\u00e9rateurs pilot\u00e9 par GICRAM Groupe pour reconvertir le site CM10, ancienne friche militaire strat\u00e9gique de 18 hectares. 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