{"id":97893,"date":"2025-08-03T16:15:10","date_gmt":"2025-08-03T16:15:10","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=97893"},"modified":"2025-08-03T16:15:10","modified_gmt":"2025-08-03T16:15:10","slug":"je-veux-juste-quon-me-laisse-reparer-deux-ans-apres-laffaissement-de-sa-maison-suite-a-un-degat-des-eaux-cause-par-un-voisin-la-colere-dune-sinistree","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=97893","title":{"rendered":""Je veux juste qu\u2019on me laisse r\u00e9parer"\u00a0: deux ans apr\u00e8s l\u2019affaissement de sa maison suite \u00e0 un d\u00e9g\u00e2t des eaux caus\u00e9 par un voisin, la col\u00e8re d\u2019une sinistr\u00e9e"},"content":{"rendered":"

\n l’essentiel<\/span>
\n Maison fissur\u00e9e, sol effondr\u00e9\u00a0: cette victime d\u2019un d\u00e9g\u00e2t des eaux \u00e0 Nogaro se bat depuis deux ans et d\u00e9nonce l\u2019inaction de l\u2019OPH 32.\n <\/p>\n

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Depuis plus de deux ans, Pierrette P\u00e9rez, propri\u00e9taire d\u2019une maison mitoyenne \u00e0 Nogaro, vit un v\u00e9ritable cauchemar. Sa maison, h\u00e9rit\u00e9e de sa m\u00e8re, est devenue inhabitable \u00e0 la suite d\u2019un affaissement brutal en mars\u00a02023. \u00c0 l\u2019origine du sinistre, selon elle, une accumulation d\u2019eaux pluviales, mal \u00e9vacu\u00e9es depuis des ann\u00e9es, et rejet\u00e9es dans les fondations par une pompe dans la maison voisine.<\/p>\n

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L\u2019affaire remonte \u00e0 2019. Apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s de sa m\u00e8re, elle conserve la maison familiale. Install\u00e9e sur la c\u00f4te Atlantique, elle aime revenir r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Nogaro o\u00f9 elle a grandi et garde de nombreuses attaches.
Une nuit, elle entend un bruit continu, semblable \u00e0 celui d\u2019une machine \u00e0 laver. “Je croyais que les voisins faisaient tourner une machine. En fait, c\u2019\u00e9tait une pompe de relevage chez le voisin, qui rejetait l\u2019eau de sa cave\u2026 sous ma maison”.<\/p>\n

\n \u00c0 lire aussi :<\/strong>
\n “Ma maison craque toutes les\u00a0nuits”\u00a0: apr\u00e8s 24 ans dans le m\u00eame logement, il est contraint de d\u00e9m\u00e9nager en raison de fissures<\/a>\n <\/p>\n

Face \u00e0 cette r\u00e9v\u00e9lation, elle alerte l\u2019Office Public de l\u2019Habitat du Gers (OPH 32), propri\u00e9taire du logement voisin. La r\u00e9ponse est d\u00e9routante\u00a0: “Ils m\u2019ont dit qu\u2019ils avaient bien rep\u00e9r\u00e9 des inondations r\u00e9currentes, mais qu\u2019ils ne savaient pas d\u2019o\u00f9 venait l\u2019eau. Je leur dis\u00a0: \u2018enlevez-moi cette pompe\u2019”. Rien n\u2019est fait pour r\u00e9soudre la situation. Le probl\u00e8me, d\u00e9j\u00e0 ancien, s\u2019aggrave.<\/p>\n

Un affaissement brutal et un arr\u00eat de p\u00e9ril<\/h2>\n

Le 5\u00a0mars 2023, le drame se produit. Un ami, qui occupait la maison quelques jours par semaine pour l\u2019a\u00e9rer et la chauffer, est r\u00e9veill\u00e9 en pleine nuit. “Il m\u2019a appel\u00e9e affol\u00e9. Il me dit que tous les meubles sont couch\u00e9s, le sol s\u2019est affaiss\u00e9, le mur aussi”. Pierrette P\u00e9rez alerte imm\u00e9diatement la mairie, son assurance. Un arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril est pris dans la foul\u00e9e.<\/p>\n

“Je disais toujours \u00e0 mon ami de couper le gaz quand il partait. Heureusement qu\u2019il l\u2019avait fait. Sinon, la maison aurait pu exploser”.<\/p>\n

Sa compagnie d\u2019assurances missionne un cabinet d\u2019expertise. Mais les conclusions d\u00e9\u00e7oivent. “L\u2019expert a parl\u00e9 de mouvements d\u2019argile. Il refusait m\u00eame qu\u2019on fasse une \u00e9tude de sol, demand\u00e9e par l\u2019assurance elle-m\u00eame\u00a0! En l\u2019absence d\u2019un arr\u00eat\u00e9 de catastrophe naturelle, l\u2019assureur a ferm\u00e9 le dossier. J\u2019ai re\u00e7u une lettre m\u2019annon\u00e7ant qu\u2019ils ne prendraient rien en charge. \u00c7a m\u2019a broy\u00e9.”<\/p>\n

Mais la Nogarolienne reste d\u00e9termin\u00e9e, et elle poursuit son combat. “J\u2019ai une formation juridique, j\u2019ai travaill\u00e9 dans l\u2019administration, alors j\u2019ai persist\u00e9.”<\/p>\n

Elle obtient enfin une \u00e9tude de sol ind\u00e9pendante en f\u00e9vrier\u00a02024. Elle r\u00e9v\u00e8le sans ambigu\u00eft\u00e9 l\u2019origine du sinistre, l\u2019\u00e9rosion des fines du sol par l\u2019eau. “Ce que je disais depuis deux ans \u00e9tait vrai. C\u2019est un d\u00e9g\u00e2t des eaux, caus\u00e9 par la pompe de l\u2019OPH.”<\/p>\n

L\u2019impossibilit\u00e9 de reconstruire sans action de l\u2019OPH<\/h2>\n

Suite \u00e0 cette \u00e9tude, l\u2019assureur accepte de rouvrir le dossier et d\u00e9bloque des fonds. Les travaux sont d\u00e9finis\u00a0: d\u00e9molition du rez-de-chauss\u00e9e hors murs porteurs, remblaiement, chape neuve, injections de r\u00e9sine. “Tout est pr\u00eat. Mais on ne peut pas injecter de r\u00e9sine si l\u2019eau continue \u00e0 s\u2019infiltrer. La r\u00e9sine ne supporte pas l\u2019humidit\u00e9”.<\/p>\n

Or, depuis mars\u00a02025, l\u2019OPH a reconnu sa responsabilit\u00e9. Mais au lieu de lancer imm\u00e9diatement les travaux, elle attend. “Ils ont seulement publi\u00e9 un appel d\u2019offres le 1er\u00a0juillet\u00a0! M\u00eame si un prestataire est choisi, il ne pourra rien faire avant l\u2019automne. Et moi, je perds encore du temps”, regrette Pierrette P\u00e9rez.<\/p>\n

Elle demande, au minimum, que sa maison soit “mise hors d\u2019eau” rapidement, m\u00eame provisoirement. “J\u2019ai trouv\u00e9 les artisans pour r\u00e9parer ma maison, l\u2019assurance m\u2019a d\u00e9bloqu\u00e9 une partie des fonds. Mais rien ne peut \u00eatre fait tant que je ne suis pas mise hors d\u2019eau”, s\u2019impatiente encore la Nogaoralienne.<\/p>\n

Elle envisage de r\u00e9clamer des indemnit\u00e9s pour perte de jouissance du bien. “Je n\u2019en peux plus. Je vis dans une maison pr\u00eat\u00e9e lorsque je viens \u00e0 Nogaro voir des proches. Ce n\u2019est pas une r\u00e9sidence secondaire. C\u2019est chez moi. Je veux juste qu\u2019on me laisse r\u00e9parer”.<\/p>\n

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\n \"La
\n La Nogarolienne demande \u00e0 \u00eatre de toute urgence “mise hors d\u2019eau” pour r\u00e9parer.<\/span>
\n D.R.<\/span>
\n <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n
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L\u2019OPH 32 promet de tout refaire d\u00e8s septembre<\/h2>\n
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L\u2019Office Public de l\u2019Habitat (OPH) assure que les travaux de r\u00e9habilitation du r\u00e9seau pluvial \u00e0 l\u2019origine du sinistre touchant Pierrette P\u00e9rez d\u00e9buteront en septembre. Une intervention “globale”, qui concernera l\u2019ensemble de la douzaine de maisons concern\u00e9es par le r\u00e9seau, et non uniquement le logement de la sinistr\u00e9e.<\/p>\n

“Le terrain est en pente, et comme le probl\u00e8me a d\u00e9marr\u00e9 en amont, on ne pouvait pas se contenter d\u2019une intervention cibl\u00e9e. On va tout refaire d\u2019un coup”, explique le repr\u00e9sentant de l\u2019OPH. Un nouveau r\u00e9seau d\u2019eaux pluviales et d\u2019eaux us\u00e9es sera donc cr\u00e9\u00e9, avec une tranch\u00e9e traversant les jardins de toutes les maisons concern\u00e9es, y compris deux logements aujourd\u2019hui priv\u00e9s.<\/p>\n

Cette d\u00e9cision s\u2019appuie sur un diagnostic approfondi men\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 une cam\u00e9ra d\u2019inspection\u00a0: “On a vu que le terrain subissait une \u00e9rosion progressive autour de la canalisation. Il \u00e9tait donc urgent de changer l\u2019ensemble du r\u00e9seau, pas seulement le tron\u00e7on initialement identifi\u00e9”.<\/p>\n

Ce changement d\u2019\u00e9chelle a toutefois rallong\u00e9 les d\u00e9lais. “Comme le montant d\u00e9passe les 100\u00a0000\u00a0\u20ac, nous avons d\u00fb lancer un appel public \u00e0 la concurrence, ce qui implique un mois de r\u00e9daction, deux mois d\u2019appel \u00e0 candidatures, puis trois semaines de d\u00e9lib\u00e9ration”, justifie l\u2019OPH. Le co\u00fbt de cette op\u00e9ration sera pris en charge totalement par l\u2019OPH32, pr\u00e9cise encore l\u2019organisme.<\/p>\n

Il reconna\u00eet n\u00e9anmoins que “la situation a \u00e9t\u00e9 plus longue que pr\u00e9vu”, en raison d\u2019une premi\u00e8re erreur d\u2019analyse du sinistre, initialement attribu\u00e9 \u00e0 la s\u00e9cheresse. “Heureusement, les expertises ont permis de faire la lumi\u00e8re”.<\/p>\n

Une r\u00e9union d\u2019information est pr\u00e9vue apr\u00e8s le 15\u00a0ao\u00fbt avec les autres riverains qui, pour l\u2019heure, n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 pr\u00e9venus de l\u2019intervention \u00e0 venir.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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