{"id":128771,"date":"2026-04-19T05:27:33","date_gmt":"2026-04-19T05:27:33","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=128771"},"modified":"2026-04-19T05:27:33","modified_gmt":"2026-04-19T05:27:33","slug":"apres-trois-ans-de-chantier-fantome-a-quoi-ressemblera-le-futur-etablissement-qui-accueille-des-personnes-agees-a-cahors","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=128771","title":{"rendered":"Apr\u00e8s trois ans de chantier fant\u00f4me, \u00e0 quoi ressemblera le futur \u00e9tablissement qui accueille des personnes \u00e2g\u00e9es \u00e0 Cahors"},"content":{"rendered":"

\n l’essentiel<\/span>
\n Apr\u00e8s plus de trois ans d\u2019arr\u00eat, le chantier de l\u2019Ehpad Emeis \u00e0 Cahors red\u00e9marre officiellement. La pose symbolique de la premi\u00e8re pierre relance un projet tr\u00e8s attendu.\n <\/p>\n

\n <\/p>\n

Apr\u00e8s l\u2019arr\u00eat brutal des travaux, le chantier de l\u2019Ehpad du groupe Emeis<\/span><\/span>, anciennement Orpea<\/span><\/span>, franchit une nouvelle \u00e9tape \u00e0 Cahors<\/span><\/span>. Ce vendredi 17\u00a0avril 2026, une c\u00e9r\u00e9monie symbolique de pose de la premi\u00e8re pierre a marqu\u00e9 la relance officielle d\u2019un projet tr\u00e8s attendu.<\/p>\n

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\n \"le
\n le chantier avant la reprise des travaux<\/span>
\n DDM archives<\/span>
\n <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, il \u00e9tait impossible de passer devant l\u2019avenue du 7e r\u00e9giment d\u2019infanterie sans remarquer l\u2019\u00e9tat du site\u00a0: blocs de b\u00e9ton tagu\u00e9s, d\u00e9but de fondations en ruines, ferrailles apparentes, v\u00e9g\u00e9tation envahissante et gravats rappelaient l\u2019arr\u00eat brutal d\u2019un chantier lanc\u00e9 en d\u00e9cembre\u00a02021. En effet, ce site\u00a0devait remplacer l\u2019actuelle structure Orpea situ\u00e9e quai Champollion.\u00a0Mais d\u00e8s octobre\u00a02022, les travaux avaient \u00e9t\u00e9 suspendus apr\u00e8s la faillite de l\u2019entreprise de construction Giesper, dans un contexte d\u00e9j\u00e0 fragilis\u00e9 par la hausse du co\u00fbt des mat\u00e9riaux. \u00c0 cela s\u2019\u00e9tait ajout\u00e9e la crise\u00a0d\u2019Orpea provoqu\u00e9e par une enqu\u00eate journalistique, en 2022, pointant les maltraitances commises sur les r\u00e9sidents dans diff\u00e9rents lieux appartenant au\u00a0groupe. Suite \u00e0 cette affaire, le nom Emeis est n\u00e9.\u00a0Pendant plus de trois\u00a0ans, le chantier \u00e9tait devenu, un symbole de stagnation urbaine autant qu\u2019une source d\u2019inqui\u00e9tude pour les riverrains quant \u00e0 l\u2019avenir du projet qui n\u2019avan\u00e7ait pas.<\/p>\n

\n \u00c0 lire aussi :<\/strong>
\n Site fant\u00f4me, chantier \u00e0 l\u2019abandon depuis 2022, scandale Orp\u00e9a\u00a0: la construction d\u2019une maison de retraite va enfin reprendre \u00e0 Cahors<\/a>\n <\/p>\n

“C\u2019est une satisfaction que ce projet soit relanc\u00e9”<\/h2>\n

La c\u00e9r\u00e9monie organis\u00e9e ce vendredi marque donc un tournant. “C\u2019est une satisfaction que ce projet soit relanc\u00e9, et plus largement une satisfaction pour les Cadurciens”, a soulign\u00e9 le maire, Vivien Coste<\/span><\/span>. Selon lui, ce futur \u00e9tablissement “va am\u00e9liorer le paysage urbain tout en r\u00e9pondant aux enjeux du vieillissement de la population lotoise en s\u00e9curisant l\u2019accueil des a\u00een\u00e9s”.<\/p>\n

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\n \"Le
\n Le maire Vivien Coste a pos\u00e9 la premi\u00e8re pierre du chantier.<\/span>
\n DDM – Paul Crouzet<\/span>
\n <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Le futur Ehpad comptera 89 lits r\u00e9partis sur deux \u00e9tages et un parking de 27 places, comme initialement pr\u00e9vu. Le projet a toutefois \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8rement r\u00e9adapt\u00e9\u00a0: une partie initialement b\u00e2tie sera transform\u00e9e en espace vert, tandis que la zone pr\u00e9vue pour le parking accueillera finalement des bureaux.\u00a0“Aujourd\u2019hui, nous relan\u00e7ons concr\u00e8tement un site de pr\u00e8s de 4\u00a0500 m\u00b2”, a pr\u00e9cis\u00e9 Leonard Addesso<\/span><\/span>, directeur de la construction du groupe Emeis, confirmant la reprise progressive des op\u00e9rations.\u00a0La poursuite du chantier sera assur\u00e9e par l\u2019entreprise ETC Construction qui n\u2019en est pas \u00e0 son coup d\u2019essai \u00e0 Cahors.\u00a0Le calendrier pr\u00e9cis du chantier doit \u00eatre communiqu\u00e9 dans les prochaines semaines.<\/p>\n

\n
\n \"Les
\n Les investisseurs devant le chantier.<\/span>
\n DDM – Paul Crouzet<\/span>
\n <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Le financement repose sur un montage associant Banque des Territoires<\/span><\/span> et GL partners<\/span><\/span>, respectivement \u00e0 hauteur de 49\u00a0% et 51\u00a0% dans le cadre d\u2019une op\u00e9ration en VEFA (vente en l\u2019\u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement). La Banque des Territoires mobilise notamment 2,7\u00a0millions d\u2019euros de fonds propres, compl\u00e9t\u00e9s par 6,4\u00a0millions d\u2019euros de pr\u00eat accord\u00e9s par la Banque Postale<\/span><\/span>, soit un engagement global de 9,1\u00a0millions d\u2019euros.\u00a0Premier Ehpad priv\u00e9 du d\u00e9partement soutenu par la Banque des Territoires, l\u2019\u00e9tablissement doit \u00e0 terme prendre le relais de la structure actuelle quai Champollion.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

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