{"id":124712,"date":"2026-03-15T06:45:17","date_gmt":"2026-03-15T06:45:17","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=124712"},"modified":"2026-03-15T06:45:17","modified_gmt":"2026-03-15T06:45:17","slug":"golf-de-la-montagne-noire-lincertitude-plane-sur-le-projet-touristique-de-telcapi-dans-laude","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=124712","title":{"rendered":"Golf de la Montagne Noire\u00a0: l\u2019incertitude plane sur le projet touristique de Telcapi dans l\u2019Aude"},"content":{"rendered":"

\n l’essentiel<\/span>
\n Le 3\u00a0mars 2026, le tribunal administratif de Montpellier retoquait le projet de golf port\u00e9 par Telcapi \u00e0 Fontiers-Cabard\u00e8s, dans l\u2019Aude. Si la r\u00e9alisation de ce complexe touristique est de fait remise en cause, elle n\u2019est toutefois pas abandonn\u00e9e. Selon quels arguments\u00a0? La soci\u00e9t\u00e9 de promotion immobili\u00e8re r\u00e9pond aux questions de La D\u00e9p\u00eache du Midi, par le biais de son\u00a0cabinet conseil.\n <\/p>\n

\n <\/p>\n

Quelle est la position de Telcapi et de sa pr\u00e9sidente, Catherine Lacoste, apr\u00e8s le jugement du tribunal administratif\u00a0?<\/p>\n

<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 Telcapi a pris acte du jugement. Elle n\u2019a pas encore fait conna\u00eetre sa d\u00e9cision quant \u00e0 faire appel. La remise en cause des droits de l\u2019UTN (Unit\u00e9 Touristique Nouvelle) est \u00e9tonnante. On consid\u00e8re que les travaux engag\u00e9s en 2016, dans le d\u00e9lai pr\u00e9vu des quatre premi\u00e8res ann\u00e9es, ont \u00e9t\u00e9 insuffisants. Mais les proc\u00e9dures et recours contre la commune rendaient \u00e0 l\u2019\u00e9poque juridiquement impossible le d\u00e9p\u00f4t d\u2019un permis de construire. Il aurait fallu d\u00e9marrer des travaux sans autorisation. Des prolongations sont accord\u00e9es par la collectivit\u00e9 et les services de l\u2019\u00e9tat en\u00a02020 et\u00a02024\u00a0; on laisse la soci\u00e9t\u00e9 Telcapi poursuivre ses \u00e9tudes et d\u00e9poser le projet en 2024 mais, sur demande de l\u2019ancien Pr\u00e9fet, l\u2019autorisation d\u2019UTN est d\u00e9clar\u00e9e caduque r\u00e9troactivement depuis 2016, faute de travaux suffisants.<\/p>\n

\n \u00c0 lire aussi :<\/strong>
\n Golf de Fontiers-Cabard\u00e8s\u00a0: la justice porte un coup s\u00e9v\u00e8re au projet<\/a>\n <\/p>\n

Peut-on parler d\u2019une victoire des opposants\u00a0?<\/p>\n

Ce serait tr\u00e8s paradoxal si la cons\u00e9quence est l\u2019abandon d\u2019un projet aussi important pour la montagne Noire. Le projet est un domaine touristique ouvert au public, associant h\u00e9bergement, restauration, \u00e9quipements \u00e9v\u00e9nementiels et activit\u00e9s de pleine nature. Il comprend \u00e9galement un golf accessible \u00e0 tous, avec une acad\u00e9mie pour l\u2019initiation et les scolaires. Il renforce l\u2019attractivit\u00e9 touristique de la montagne Noire, un territoire qui manque aujourd\u2019hui de structures d\u2019accueil permettant aux visiteurs de s\u00e9journer et de g\u00e9n\u00e9rer des retomb\u00e9es \u00e9conomiques locales. Le projet est un investissement priv\u00e9, chiffr\u00e9 \u00e0 plus de 50\u00a0millions d\u2019euros, sans co\u00fbt pour les finances publiques et la population, permettant la cr\u00e9ation de 50 \u00e0 80 emplois dans le tourisme, l\u2019h\u00f4tellerie, la restauration, les loisirs. Il g\u00e9n\u00e8re des recettes fiscales significatives pour les collectivit\u00e9s locales, estim\u00e9es \u00e0 plusieurs centaines de milliers d\u2019euros par an, et d\u2019importantes retomb\u00e9es \u00e9conomiques indirectes. Nous ne connaissons pas de projet \u00e9quivalent actuellement sur le territoire. L\u2019abandon d\u2019un tel projet constituerait une \u00e9norme perte pour le territoire plut\u00f4t qu\u2019une victoire pour qui que ce soit.<\/p>\n

Que r\u00e9pondez-vous aux critiques environnementales et agricoles\u00a0?<\/p>\n

Ce projet est soumis \u00e0 des proc\u00e9dures environnementales tr\u00e8s strictes et \u00e0 instruction par les services de l\u2019\u00c9tat. Telcapi a toujours affirm\u00e9 sa volont\u00e9 de d\u00e9velopper un projet exemplaire sur le plan environnemental. Seule l\u2019instruction des services de l\u2019\u00e9tat permet d\u2019obtenir des autorisations l\u00e9gales. Concernant la consommation d\u2019eau par exemple, les golfs modernes utilisent des techniques d\u2019arrosage tr\u00e8s \u00e9conomes, les surfaces arros\u00e9es sont tr\u00e8s limit\u00e9es, cinq mois dans l\u2019ann\u00e9e. S\u2019agissant des terres agricoles, il n\u2019existait plus d\u2019activit\u00e9 agricole sur le domaine lors de son acquisition en 2008. La Safer a recherch\u00e9 des repreneurs sans succ\u00e8s. Le projet pr\u00e9voit un volet agricole, 10 emplois et l\u2019accueil de projets innovants avec le r\u00e9chauffement climatique.<\/p>\n

Et aux opposants\u00a0?<\/p>\n

Les associations \u00e9cologistes sont contre le projet mais ne le connaissent pas. Elles ne sont jamais venues nous rencontrer, se renseigner ou faire des propositions. Le projet engag\u00e9 depuis pr\u00e8s de 20 ans est bloqu\u00e9 en permanence par ces associations. La commune de Fontiers-Cabard\u00e8s a d\u00fb refaire son PLU, un processus long et tr\u00e8s co\u00fbteux. Les associations qui pr\u00e9tendent repr\u00e9senter les habitants, sont en fait tr\u00e8s minoritaires localement et compos\u00e9es de militants ne vivant pas sur le territoire. Au final, ce sont les populations locales qui feront les frais de leurs blocages.<\/p>\n

\n \u00c0 lire aussi :<\/strong>
\n Projet de golf de Fontiers-Cabard\u00e8s\u00a0: cette association savoure la d\u00e9cision et c\u00e9l\u00e8bre cette “victoire”<\/a>\n <\/p>\n

Dans quelle mesure ce projet constitue-t-il un enjeu pour le territoire selon vous\u00a0?<\/p>\n

Tous ceux qui le soutiennent, population, collectivit\u00e9s, acteurs \u00e9conomiques, CCI, connaissent ces enjeux. Si ce projet ne devait pas voir le jour, la question resterait pos\u00e9e\u00a0: quelles alternatives concr\u00e8tes pour cr\u00e9er des emplois, attirer des visiteurs et dynamiser durablement ce territoire sans compter sur les financements publics\u00a0?<\/p>\n<\/p><\/div>\n

source<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

l’essentiel Le 3\u00a0mars 2026, le tribunal administratif de Montpellier retoquait le projet de golf port\u00e9 par Telcapi \u00e0 Fontiers-Cabard\u00e8s, dans l\u2019Aude. Si la r\u00e9alisation de ce complexe touristique est de fait remise en cause, elle n\u2019est toutefois pas abandonn\u00e9e. Selon quels arguments\u00a0? La soci\u00e9t\u00e9 de promotion immobili\u00e8re r\u00e9pond aux questions de La D\u00e9p\u00eache du Midi, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":124713,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[74],"tags":[],"coauthors":[77],"class_list":["post-124712","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economie"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/124712","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=124712"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/124712\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/124713"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=124712"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=124712"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=124712"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcoauthors&post=124712"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}