{"id":118470,"date":"2026-01-21T01:03:27","date_gmt":"2026-01-21T01:03:27","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=118470"},"modified":"2026-01-21T01:03:27","modified_gmt":"2026-01-21T01:03:27","slug":"info-la-depeche-lultimatum-dandre-mandement-nous-annulerons-porte-des-pyrenees","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=118470","title":{"rendered":"INFO LA D\u00c9P\u00caCHE. L\u2019ultimatum d\u2019Andr\u00e9 Mandement\u00a0: "Nous annulerons Porte des Pyr\u00e9n\u00e9es"."},"content":{"rendered":"

\n l’essentiel<\/span>
\n Le projet de centre commercial Porte des Pyr\u00e9n\u00e9es \u00e0 Muret sud est en suspens. Le Muretain Agglo a fix\u00e9 un ultimatum de 45 jours \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 Sodec pour finaliser l\u2019achat du terrain. Un plan B est d\u00e9j\u00e0 envisag\u00e9.\n <\/p>\n

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Est-ce un retour \u00e0 la case d\u00e9part\u00a0? Le conseil communautaire du Muretain Agglo r\u00e9uni ce mardi soir \u00e0\u00a0Saint-Lys a valid\u00e9 une d\u00e9lib\u00e9ration “lourde de cons\u00e9quences” concernant le projet de centre commercial\u00a0Porte des Pyr\u00e9n\u00e9es\u00a0\u00e0 Muret sud. Car l\u2019acte de\u00a0vente du foncier, tant attendu, entre le Muretain Agglo et la soci\u00e9t\u00e9 Sodec\u00a0porteur du projet, n\u2019est toujours pas\u00a0sign\u00e9.<\/p>\n

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Une clause r\u00e9solutoire sous 45 jours<\/h2>\n

Et ce, malgr\u00e9 les interventions d\u2019Andr\u00e9 Mandement aupr\u00e8s de la soci\u00e9t\u00e9 Sodec, avec des dates butoir de signature depuis le mois de\u00a0juillet\u00a02025 pour parvenir\u00a0\u00e0 un\u00a0acte de cession\u2026 De guerre lasse, le pr\u00e9sident\u00a0du Muretain Agglo, Andr\u00e9 Mandement, a pos\u00e9 un ultimatum, adopt\u00e9 \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9 ce mardi par les \u00e9lus en pr\u00e9sence.<\/p>\n

“Nous demandons \u00e0 la\u00a0soci\u00e9t\u00e9 Sodec sous condition r\u00e9solutoire sous 45 jours de payer \u00e0 l\u2019Agglom\u00e9ration du Muretain le terrain pour lequel elle\u00a0s\u2019est\u00a0engag\u00e9e il y a d\u00e9j\u00e0 neuf ans. On acceptera 60 jours, s\u2019il y avait un petit probl\u00e8me technique entre-temps. Si au terme de cette clause r\u00e9solutoire la soci\u00e9t\u00e9 Sodec n\u2019a pas\u00a0vers\u00e9 \u00e0 l\u2019agglom\u00e9ration 12,40\u00a0M\u20ac, nous annulerons la vente, le projet Porte des Pyr\u00e9n\u00e9es\u00a0“.<\/p>\n

La SCI Porte des Pyr\u00e9n\u00e9es substitu\u00e9e\u00a0\u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 Sodec depuis 2019 a obtenu son permis de construire valant autorisation d\u2019exploitation commerciale\u00a0pour la r\u00e9alisation d\u2019un ensemble commercial de\u00a0plus de 25\u00a0000\u00a0m\u00b2 de surface de vente et plus de 32\u00a0000\u00a0m\u00b2 de surface de plancher dans la ZAC Porte des Pyr\u00e9n\u00e9es.<\/a> Ce, \u00e0 la suite de plusieurs\u00a0recours en justice, et le feu vert in fine de la CDAC (Commission d\u00e9partementale d\u2019am\u00e9nagement\u00a0commercial), autorisant la r\u00e9alisation\u00a0de ce centre commercial, en juillet\u00a02023.<\/p>\n

Depuis plusieurs mois, la SCI\u00a0Porte des Pyr\u00e9n\u00e9es\u00a0n\u00e9gocie \u00e2prement le montage juridique\u00a0et financier de son projet de centre commercial avec ses futurs\u00a0partenaires, une dizaine\u00a0d\u2019enseignes et en particulier, avec la soci\u00e9t\u00e9 Super U pour l\u2019alimentaire.<\/p>\n

La reconstruction d\u2019Intermarch\u00e9 sud rebat les cartes<\/h2>\n

Ces derniers mois, les pourparlers\u00a0entre la Sodec (SCI Porte des Pyr\u00e9n\u00e9es) et Syst\u00e8me U se sont tendus, en raison de la reconstruction surprise de l\u2019Intermarch\u00e9 sud<\/a>, \u00e0 quelques centaines de m\u00e8tres de l\u00e0, avenue des Pyr\u00e9n\u00e9es. La pr\u00e9sence \u00e0 venir de ce supermarch\u00e9 qui avait br\u00fbl\u00e9 en 2023, rebattant les cartes de la vente du foncier entre\u00a0la Sodec et Syst\u00e8me U qui ren\u00e9gocie depuis, \u00e0 la baisse, son intention d\u2019achat de\u00a01,80\u00a0M\u20ac.<\/p>\n

“Depuis le mois de septembre, la soci\u00e9t\u00e9 Hyper U est en train de se friter\u00a0avec la Sodec pour obtenir des rabais”, a persifl\u00e9\u00a0Andr\u00e9 Mandement, “mais maintenant, \u00e7a suffit\u00a0! Depuis 2016 nous avons d\u00e9lib\u00e9r\u00e9\u00a0pour ce projet. Nous portons\u00a0le foncier Porte des Pyr\u00e9n\u00e9es, \u00e0 moment donn\u00e9 il faut dire que la limite est atteinte”, m\u00eame si Andr\u00e9 Mandement a r\u00e9affirm\u00e9 \u00e0 son auditoire\u00a0le\u00a0s\u00e9rieux de l\u2019engagement\u00a0bancaire de Syst\u00e8me U “vu de mes\u00a0propres yeux”.<\/p>\n

Vers un Plan B<\/h2>\n

Sentant le vent souffler, le pr\u00e9sident du Muretain Agglo a cependant\u00a0confi\u00e9 qu\u2019il ”\u00a0travaillait depuis plusieurs mois \u00e0\u00a0un plan B qui est\u00a0d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s engag\u00e9 en cas de rupture de\u00a0pourparlers\u00a0avec la Sodec”, pass\u00e9\u00a0le d\u00e9lai de 45 jours.<\/p>\n

“J\u2019esp\u00e8re qu\u2019avec cette d\u00e9lib\u00e9ration ils vont bouger pour arriver \u00e0 se mettre d\u2019accord et \u00e0 sortir ce projet.\u00a0Depuis deux ans et demi nous avons les autres enseignes de la ZAC qui sont toujours partantes”. Et d\u2019ajouter, faire un projet de centre commercial comme celui de Porte des Pyr\u00e9n\u00e9es, de 90\u00a0M\u20ac et sur\u00a025\u00a0000\u00a0m\u00b2, c\u2019est fini\u00a0! Celui de\u00a0Muret sera le dernier centre commercial de\u00a0France\u00a0!”\u00a0Avec ou sans la Sodec.\u00a0Avec ou sans Syst\u00e8me U. Peut-\u00eatre avec Syst\u00e8me U, mais sous d\u2019autres conditions\u00a0revues \u00e0 la baisse\u2026<\/p>\n<\/p><\/div>\n

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