{"id":118313,"date":"2026-01-19T18:48:20","date_gmt":"2026-01-19T18:48:20","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=118313"},"modified":"2026-01-19T18:48:20","modified_gmt":"2026-01-19T18:48:20","slug":"editorial-commerces-en-centre-ville-cercle-vertueux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=118313","title":{"rendered":"EDITORIAL. Commerces en centre-ville\u00a0: cercle vertueux"},"content":{"rendered":"<div rel=\"js-article-content\">\n                                                                                                                            <!-- Pub DFP Position [outstream] --><\/p>\n<p>Chacun d\u2019entre nous a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 confront\u00e9 \u00e0 un centre-ville o\u00f9 des commerces ont ferm\u00e9 boutique, o\u00f9 les rideaux baiss\u00e9s sont plus nombreux dans une rue que les vitrines \u00e9clair\u00e9es, o\u00f9 les immeubles finissent par se vider de leurs commerces au rez-de-chauss\u00e9e puis de leurs habitants. Avec un taux de vacance commerciale estim\u00e9 \u00e0 14\u00a0% en 2024, contre 6\u00a0% en 2010, les centres-villes traversent, c\u2019est peu de le dire, une phase de fragilisation structurelle profonde. Profonde mais pas in\u00e9luctable.<\/p>\n<p><!-- Pub DFP Position [article] --><\/p>\n<p>Certes, la concurrence des zones commerciales en p\u00e9riph\u00e9rie des villes est redoutable depuis plusieurs d\u00e9cennies. Que faire, en effet, face \u00e0 des centres commerciaux XXL dont le stationnement est gratuit, avec un foisonnement d\u2019offre alimentaire, de services ou d\u2019habillement, de vastes hypermarch\u00e9s aux r\u00e9f\u00e9rences sans fin, des galeries commerciales aux enseignes tr\u00e8s diverses\u2026 et qui imitent parfois les rues d\u2019un centre-ville, un comble\u00a0! Par comparaison, le commerce de centre-ville para\u00eet dat\u00e9, trop cher, trop compliqu\u00e9 pour s\u2019y garer \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n<p>Pourtant rien n\u2019est fig\u00e9 et on peut rompre ce cercle vicieux pour reconstruire un cercle vertueux. Ce qui suppose la mobilisation de tous. Les \u00e9lus d\u2019abord qui doivent veiller \u00e0 l\u2019\u00e9quilibre entre centres commerciaux en p\u00e9riph\u00e9rie \u2013 forc\u00e9ment pourvoyeurs d\u2019emplois \u2013 et commerces de centre-ville sans lesquels une ville n\u2019est plus une ville. R\u00e9habiliter les centres avec les nombreux programmes existants (op\u00e9ration Coeur de ville,\u00a0etc.) et en faire un \u00e9l\u00e9ment structurant de la vie de la cit\u00e9 permet de redynamiser le commerce. Les exemples ne manquent pas et certaines villes red\u00e9couvrent le bonheur des Halles, comme Rodez qui vient d\u2019inaugurer les siennes. D\u2019autres ouvrent des perspectives en pi\u00e9tonnisant tout ou partie d\u2019art\u00e8res qu\u2019on pensait d\u00e9laiss\u00e9es. \u00c0 Toulouse la transformation de la rue de Metz en est un bon exemple.<\/p>\n<p>Mobilisation des Fran\u00e7ais ensuite. Il ne suffit pas de se dire attach\u00e9 aux commerces de proximit\u00e9 en ville, comme le montre le 10e Barom\u00e8tre du centre-ville et des commerces \u2013 64\u00a0% des Fran\u00e7ais le sont, 75\u00a0% chez les 18-24 ans \u2013, sans mettre en ad\u00e9quation ses propres pratiques de consommation. Il faut, d\u2019\u00e9vidence, des preuves d\u2019amour et faire l\u2019effort d\u2019acheter en ville, c\u2019est soutenir le commerce mais aussi une certaine id\u00e9e de la ville dont les rues ne sauraient accueillir que des agences bancaires ou d\u2019assurances\u2026<\/p>\n<p>Enfin les professionnels doivent mieux se structurer, revoir leurs offres face aux grands centres commerciaux qui, eux, doivent \u00eatre mieux encadr\u00e9s.<\/p>\n<p>Les \u00e9lections municipales sont l\u2019occasion d\u2019aborder la question du commerce de proximit\u00e9 car derri\u00e8re se trouve la vision que l\u2019on veut pour sa ville, son bourg en n\u2019oubliant pas les connexions qu\u2019il y a avec les villages du bassin de vie. La ville \u00e9volue sans cesse, se r\u00e9invente et depuis quelques ann\u00e9es, on red\u00e9couvre les bienfaits d\u2019une vraie proximit\u00e9 comme l\u2019a montr\u00e9 le professeur Carlos Moreno qui a invent\u00e9 le concept de ville du quart d\u2019heure et territoire de la demi-heure qui montrent que tout reste possible.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.ladepeche.fr\/2026\/01\/19\/editorial-commerces-en-centre-ville-cercle-vertueux-13133196.php\">source<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Chacun d\u2019entre nous a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 confront\u00e9 \u00e0 un centre-ville o\u00f9 des commerces ont ferm\u00e9 boutique, o\u00f9 les rideaux baiss\u00e9s sont plus nombreux dans une rue que les vitrines \u00e9clair\u00e9es, o\u00f9 les immeubles finissent par se vider de leurs commerces au rez-de-chauss\u00e9e puis de leurs habitants. 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