{"id":116804,"date":"2026-01-07T16:56:52","date_gmt":"2026-01-07T16:56:52","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=116804"},"modified":"2026-01-07T16:56:52","modified_gmt":"2026-01-07T16:56:52","slug":"pour-300e-par-mois-il-louait-un-trou-a-rats-de-9-m%c2%b2-au-sous-sol-sans-fenetre-rempli-de-moisissures-un-marchand-de-sommeil-condamne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=116804","title":{"rendered":"Pour 300\u20ac par mois, il louait un "trou \u00e0 rats" de 9 m\u00b2 au sous-sol, sans fen\u00eatre, rempli de moisissures, un marchand de sommeil condamn\u00e9"},"content":{"rendered":"

\n l’essentiel<\/span>
\n Un homme vient d\u2019\u00eatre condamn\u00e9 pour avoir lou\u00e9 un logement indigne \u00e0 un homme pr\u00e9caire. Il n\u2019y avait pas de fen\u00eatre dans cet espace de 9 m\u00b2 situ\u00e9 en sous-sol, \u00e0 Marseille.\n <\/p>\n

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Le tableau dress\u00e9 fait froid dans le dos. Au tribunal correctionnel de Marseille, l\u2019accusation a parl\u00e9 de “trou \u00e0 rats”, au sujet d\u2019une cave humide et sombre, lou\u00e9 en toute ill\u00e9galit\u00e9 par un homme de 67 ans, dans le centre-ville de la Cit\u00e9 phoc\u00e9enne.<\/p>\n

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\n \u00c0 lire aussi :<\/strong>
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D\u2019une superficie de seulement 9 m\u00b2, avec une salle d\u2019eau d\u2019\u00e0 peine 2,5 m\u00b2, le bien \u00e9tait lou\u00e9 300\u00a0euros mensuels \u00e0 un homme en grande pr\u00e9carit\u00e9.\u00a0“Je ne me sens pas du tout \u00e0 l\u2019aise dans ce logement mais c\u2019est quand m\u00eame mieux que le foyer”, a confi\u00e9 ce dernier lors de l\u2019audience au tribunal, d\u2019apr\u00e8s le r\u00e9cit du\u00a0Parisien<\/em><\/a>.<\/p>\n

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Nos confr\u00e8res ajoutent qu\u2019il n\u2019y avait aucune fen\u00eatre dans cet endroit et que les moisissures y prolif\u00e9raient. Le “logement” avait \u00e9t\u00e9\u00a0d\u00e9clar\u00e9 insalubre en 2024 et interdit \u00e0 l\u2019habitation, ce que son propri\u00e9taire a assur\u00e9 ignorer, face \u00e0 la justice.<\/p>\n

“Soumission de personne vuln\u00e9rable \u00e0 des conditions d\u2019h\u00e9bergement indigne”<\/h2>\n

Ses arguments n\u2019ont pas convaincu les juges puisque le sexag\u00e9naire a \u00e9t\u00e9 reconnu coupable de\u00a0“soumission de personne vuln\u00e9rable \u00e0 des conditions d\u2019h\u00e9bergement indigne”. Il a \u00e9cop\u00e9 ce mardi 6\u00a0janvier d\u2019une peine de 2 ans de prison avec sursis, assortie d\u2019une amende de 20\u00a0000\u00a0euros. De plus, son local lui a \u00e9t\u00e9 confisqu\u00e9, avec ex\u00e9cution provisoire.<\/p>\n

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La France lutte contre l\u2019habitat indigne<\/h2>\n
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Cette condamnation intervient alors que la France durcit sa lutte contre l\u2019habitat indigne, qui concerne environ 420\u00a0000 logements selon les chiffres minist\u00e9riels de 2025. <\/a>La loi du 9\u00a0avril 2024 visant \u00e0 l\u2019acc\u00e9l\u00e9ration et \u00e0 la simplification de la r\u00e9novation de l\u2019habitat d\u00e9grad\u00e9 renforce les sanctions contre les marchands de sommeil. D\u00e9sormais, les peines peuvent atteindre 7 ans d\u2019emprisonnement et 200\u00a0000\u00a0euros d\u2019amende.<\/p>\n

Ce cadre juridique compl\u00e8te la loi ELAN de 2018<\/a>, qui permettait d\u00e9j\u00e0 la confiscation des biens et l\u2019interdiction d\u2019acheter de nouveaux actifs immobiliers pendant dix ans. \u00c0 Marseille, la municipalit\u00e9 et l\u2019\u00c9tat ont engag\u00e9 172\u00a0millions d\u2019euros<\/a> via l\u2019Agence nationale pour la r\u00e9novation urbaine (ANRU) pour traiter les copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9grad\u00e9es et l\u2019habitat ancien.<\/p>\n

La Banque des territoires<\/em><\/a> rappelle, par ailleurs, que “Marseille \u00e9tait devenue malgr\u00e9 elle l\u2019\u00e9picentre m\u00e9diatique du mal-logement en France depuis l\u2019effondrement de la rue d\u2019Aubagne en 2018 qui avait caus\u00e9 la mort de huit personnes”.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n

source<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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