{"id":115737,"date":"2025-12-30T10:08:45","date_gmt":"2025-12-30T10:08:45","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=115737"},"modified":"2025-12-30T10:08:45","modified_gmt":"2025-12-30T10:08:45","slug":"cest-une-verrue-dont-on-ne-sait-que-faire-une-aile-dun-ancien-hopital-vendue-aux-encheres-pour-plus-de-400-000-e","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=115737","title":{"rendered":""C\u2019est une verrue dont on ne sait que faire" : une aile d\u2019un ancien h\u00f4pital vendue aux ench\u00e8res pour plus de 400\u00a0000\u00a0\u20ac"},"content":{"rendered":"

\n l’essentiel<\/span>
\n Une extension de l\u2019ancien h\u00f4pital de Pamiers, 3\u00a0900 m\u00e8tres carr\u00e9s de superficie, sur cinq niveaux, un b\u00e2timent datant de 1975, sera mise aux ench\u00e8res courant janvier. La mise \u00e0 prix a \u00e9t\u00e9 fix\u00e9e \u00e0 408\u00a0000\u00a0\u20ac par le Chiva, propri\u00e9taire du site compl\u00e8tement d\u00e9saffect\u00e9 depuis plusieurs ann\u00e9es, avec le d\u00e9part, en 2021 des tout derniers services de sant\u00e9.\n <\/p>\n

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On l\u2019appelle “l\u2019aile des 120 lits”: l\u2019extension de l\u2019ancien h\u00f4pital de Pamiers, progressivement\u00a0d\u00e9saffect\u00e9e depuis l\u2019ouverture du centre hospitalier du Val d\u2019Ari\u00e8ge, il y a plus de vingt ans, sera mise aux ench\u00e8res au mois de janvier prochain, sur Agorastore, site sp\u00e9cialis\u00e9 dans la vente de biens publics. Le b\u00e2timent date de 1975. Il est construit sur cinq niveaux, “un cube”, r\u00e9sume G\u00e9rard Bordier, conseiller municipal et ancien pharmacien de l\u2019h\u00f4pital.<\/p>\n

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“Il a connu plusieurs utilisations, au fil des ann\u00e9es. Dans les premiers temps, il accueillait des lits de long et de moyen s\u00e9jour”, ajoute-t-il. Par la suite, cette annexe, situ\u00e9e entre l\u2019ancien h\u00f4pital et l\u2019\u00e9cole d\u2019infirmi\u00e8re, a \u00e9t\u00e9 transform\u00e9e en Ehpad (\u00c9tablissement d\u2019h\u00e9bergement pour personnes d\u00e9pendantes), avant d\u2019\u00eatre compl\u00e8tement d\u00e9saffect\u00e9e en 2021, avec le d\u00e9part des derniers services de sant\u00e9.<\/p>\n

\n \u00c0 lire aussi :<\/strong>
\n La promesse de vente de l\u2019ancien h\u00f4pital de Pamiers a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e en mairie<\/a>\n <\/p>\n

Une mise \u00e0 prix \u00e0 408\u00a0000\u00a0\u20ac<\/h2>\n

Apr\u00e8s avoir tent\u00e9 de trouver un acqu\u00e9reur, le Chiva (aujourd\u2019hui Groupement hospitalier de territoire) a donc opt\u00e9 pour la mise aux ench\u00e8res, avec un prix r\u00e9solument attractif, 408\u00a0000\u00a0\u20ac, pour un b\u00e2timent de 3\u00a0900 m\u00e8tres carr\u00e9s, en bordure du centre ancien, et tout proche de la future r\u00e9sidence seniors, en projet depuis plusieurs ann\u00e9es (lire ci-dessous). “C\u2019est brad\u00e9”, estime G\u00e9rard Bordier. Voici quatre ans, un investisseur en avait propos\u00e9 900\u00a0000\u00a0\u20ac, avant de se r\u00e9tracter.<\/p>\n

Un projet d\u2019h\u00e9bergement mixte, foyer de jeunes travailleurs ou r\u00e9sidence pour accueillir les internes en m\u00e9decine, a \u00e9t\u00e9 \u00e9voqu\u00e9 \u00e0 plusieurs reprises ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Le nom d\u2019un porteur de projet toulousain, Cit\u00e9 Jardins, avait \u00e9t\u00e9 avanc\u00e9, sans donner suite finalement. La vente aux ench\u00e8res aura lieu du 20 au 22\u00a0janvier prochain<\/p>\n

\n \u00c0 lire aussi :<\/strong>
\n Pamiers\u00a0: la justice valide le d\u00e9classement et la vente de l\u2019ancien h\u00f4pital<\/a>\n <\/p>\n

“En faire quelque chose”<\/h2>\n

“Il faudra arriver \u00e0 en faire quelque chose. Il n\u2019y a qu\u2019un investisseur pour savoir quoi en faire. Depuis des ann\u00e9es, c\u2019est une \u00e9pine dans le pied du Chiva, qui n\u2019arrive pas \u00e0 s\u2019en d\u00e9barrasser, et doit faire face \u00e0 des frais importants pour le maintenir en \u00e9tat”, analyse encore l\u2019\u00e9lu appam\u00e9en. “Pour nous, c\u2019est une verrue, tout simplement, dont on ne sait que faire”, ajoute Xavier Faur\u00e9, adjoint au maire en charge de l\u2019urbanisme, qui rappelle que ce b\u00e2timent est propri\u00e9t\u00e9 du Chiva. La ville, de son c\u00f4t\u00e9, est propri\u00e9taire de l\u2019ancien h\u00f4pital, le b\u00e2timent “historique”, mitoyen de l\u2019aile des 120 lits (1)<\/sup>.<\/span><\/p>\n

Enfin, Agorastore vante, sur son site, les points forts de ce bien “rare sur le secteur”.<\/a> Et de conclure\u00a0: “Implant\u00e9 \u00e0 seulement 20\u00a0km de Foix et 65\u00a0km de Toulouse, le site profite d\u2019une localisation privil\u00e9gi\u00e9e entre patrimoine, nature et dynamisme urbain [\u2026] Le b\u00e2timent offre une grande flexibilit\u00e9 d\u2019usage. Sa structure et sa localisation en font un site \u00e0 fort potentiel de reconversion”.<\/span><\/p>\n

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La r\u00e9sidence seniors n\u2019est pas enterr\u00e9e<\/h2>\n
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Certains la disaient moribonde, voire d\u00e9finitivement abandonn\u00e9e\u00a0: la municipalit\u00e9 d\u00e9ment formellement\u00a0: “La r\u00e9sidence s\u00e9niors n\u2019est pas enterr\u00e9e. Le permis de construire a \u00e9t\u00e9 prorog\u00e9\u00a0jusqu\u2019en 2028. Deux porteurs de projets sont toujours sur les rangs”, souligne Xavier Faur\u00e9, adjoint en charge de l\u2019urbanisme, relayant les propos rassurants du maire Fr\u00e9d\u00e9rique Thiennot. La municipalit\u00e9 en convient\u00a0: du retard a \u00e9t\u00e9 pris. La livraison du projet, en effet, avait \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9e pour\u2026 2026\u00a0! Elle en rejette la responsabilit\u00e9 sur les recours d\u00e9pos\u00e9s par l\u2019opposition, hostile \u00e0 cette d\u00e9molition, et qui ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9finitivement rejet\u00e9s. L\u2019opposition s\u2019insurgeait notamment contre le montant de la transaction, 300\u00a0000\u00a0\u20ac, alors que l\u2019ancien h\u00f4pital avait “co\u00fbt\u00e9 1,80\u00a0M\u20ac aux Appam\u00e9ens”, rappelait la conseill\u00e8re municipale d\u2019opposition Anne Lebeau (Union pour Pamiers). Pour Fr\u00e9d\u00e9rique Thiennot, avec ces contentieux, l\u2019opposition n\u2019aurait cherch\u00e9 “qu\u2019\u00e0 faire perdre du temps au pr\u00e9judice de la ville enti\u00e8re”.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n