{"id":112328,"date":"2025-12-01T17:48:50","date_gmt":"2025-12-01T17:48:50","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=112328"},"modified":"2025-12-01T17:48:50","modified_gmt":"2025-12-01T17:48:50","slug":"le-groupe-des-chalets-va-construire-84-logements-etudiants-et-son-nouveau-siege-social-au-pied-du-tramway-des-arenes-a-toulouse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=112328","title":{"rendered":"Le groupe des Chalets va construire 84 logements \u00e9tudiants et son nouveau si\u00e8ge social au pied du tramway des Ar\u00e8nes, \u00e0 Toulouse"},"content":{"rendered":"<p>\n                                                                    <span class=\"article-full__chapo-label hide-on-small-only\">l&#8217;essentiel<\/span><br \/>\n                                                                Les neuf bailleurs sociaux regroup\u00e9s au sein du GIE Garonne D\u00e9veloppement affichent d\u2019ambitieuses perspectives de production pour 2026 avec 1\u00a0000 logements \u00e0 construire et autant \u00e0 r\u00e9habiliter. De bon augure pour les entreprises du BTP.\n                            <\/p>\n<div rel=\"js-article-content\" data-state=\"fixed-height\" data-selection=\"disabled\">\n                                                                                                                            <!-- Pub DFP Position [outstream] --><\/p>\n<p><span><span><span><span>Apr\u00e8s quelques ann\u00e9es compliqu\u00e9es, le GIE Garonne D\u00e9veloppement renoue avec l\u2019optimisme. Le groupement cr\u00e9\u00e9 en 2012 regroupe neuf bailleurs sociaux de Haute-Garonne, du Gers et d\u2019Ari\u00e8ge. Il a d\u00e9voil\u00e9 ce 1<sup>er<\/sup>\u00a0d\u00e9cembre son programme d\u2019appels d\u2019offres pour 2026 devant un parterre d\u2019entreprises du BTP, et il est bien garni.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><!-- Pub DFP Position [article] --><\/p>\n<p><span><span><span><span>&#8220;Pour les constructions neuves, nous lancerons 38 appels d\u2019offres repr\u00e9sentant 1\u00a0101 logements, soit une hausse de 76\u00a0%, et 34 appels d\u2019offres pour des r\u00e9habilitations qui repr\u00e9senteront 1\u00a0060 logements, soit une hausse de 70\u00a0%, par rapport \u00e0 2025&#8221;, a r\u00e9sum\u00e9 Emmanuelle Brassier, la directrice des affaires immobili\u00e8res du GIE.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h2 class=\"txt-int\"><span><span><span><span>Des projets phares dans l\u2019agglom\u00e9ration toulousaine.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/h2>\n<p><span><span><span><span>En r\u00e9habilitation, comme en construction, plusieurs programmes concernent Toulouse et son agglom\u00e9ration avec quelques projets phares. Illustration avec l\u2019op\u00e9ration mixte Toulouse Ar\u00e8nes qui concerne directement la SA des Chalets. &#8220;Nos bureaux actuels au pied du tramway des Ar\u00e8nes vont \u00eatre transform\u00e9s en 84 logements \u00e9tudiants, tandis que nous construirons un nouveau si\u00e8ge social sur 2\u00a0500 m\u00b2 au bout de notre b\u00e2timent actuel, le tout en site occup\u00e9 et l\u2019appel d\u2019offres sera lanc\u00e9 fin 2026&#8221;, indique Pierre Marchal, le directeur g\u00e9n\u00e9ral du Groupe. Un autre projet important concerne CDC Habitat avec la construction au premier trimestre 2026 \u00e0 la Cartoucherie de 164 logements collectifs et 4\u00a0000 m\u00b2 d\u2019\u00e9quipements publics mutualis\u00e9s.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h2 class=\"txt-int\"><span><span><span><span>Construire pour tout le monde<\/span><\/span><\/span><\/span><\/h2>\n<p><span><span><span><span>Dans un secteur \u2013 le logement neuf \u2013 tr\u00e8s fragilis\u00e9 par la crise, le GIE Garonne doit cependant rester agile. &#8220;Nous avons d\u00e9cal\u00e9 15\u00a0% des appels d\u2019offres initialement pr\u00e9vus en 2025, et mettons un point d\u2019honneur \u00e0 produire toutes les typologies pour tous les publics\u00a0: s\u00e9niors, familles, jeunes.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span>Sur les 1\u00a0101 logements \u00e0 construire en 2026, 123 seront fl\u00e9ch\u00e9s pour \u00eatre vendus en bail r\u00e9el solidaire soit 20\u00a0% moins cher que les prix du march\u00e9 par la SA des Chalets et 126 par Notre Maison&#8221;, souligne Jean-Michel Fabre, le pr\u00e9sident du GIE Garonne D\u00e9veloppement.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<footer class=\"txt-note\"><span><span><span>*Le GIE Garonne D\u00e9veloppement regroupe la SA des Chalets, la Coop\u00e9rative de la Haute-Garonne, l\u2019OPH31, le Toit familial de Gascogne, CDC Habitat, CDC Habitat Social, Notre Maison, l\u2019OPH09 et Ysalia.<\/span><\/span><\/span><\/footer>\n<\/p><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.ladepeche.fr\/2025\/12\/01\/le-groupe-des-chalets-va-construire-84-logements-etudiants-et-son-nouveau-siege-social-au-pied-du-tramway-des-arenes-a-toulouse-13084497.php\">source<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>l&#8217;essentiel Les neuf bailleurs sociaux regroup\u00e9s au sein du GIE Garonne D\u00e9veloppement affichent d\u2019ambitieuses perspectives de production pour 2026 avec 1\u00a0000 logements \u00e0 construire et autant \u00e0 r\u00e9habiliter. 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