{"id":112283,"date":"2025-12-01T09:24:29","date_gmt":"2025-12-01T09:24:29","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=112283"},"modified":"2025-12-01T09:24:29","modified_gmt":"2025-12-01T09:24:29","slug":"dpe-locations-interdites-ces-maires-qui-sinquietent-dune-reduction-massive-du-parc-locatif-dans-un-marche-en-crise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=112283","title":{"rendered":"DPE, locations interdites\u2026 ces maires qui s\u2019inqui\u00e8tent d\u2019une r\u00e9duction massive du parc locatif dans un march\u00e9 en crise"},"content":{"rendered":"

\n l’essentiel<\/span>
\n Depuis le 1er\u00a0janvier 2025, la location des logements class\u00e9s “G” au DPE est interdite en France. M\u00eame si une modification de la m\u00e9thode de calcul du DPE est pr\u00e9vue au 1er\u00a0janvier 2026, les \u00e9lus se disent inquiets.\n <\/p>\n

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Voil\u00e0 bient\u00f4t un an que la mesure est appliqu\u00e9e\u00a0: depuis le 1er\u00a0janvier 2025, les logements class\u00e9s “G”\u00a0au Diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) sont interdits \u00e0 la location en France<\/a>. La mesure s\u2019applique depuis plusieurs mois \u00e0 tous les types de contrat de location\u00a0: logements\u00a0vides ou meubl\u00e9s, bail mobilit\u00e9, logements de fonction, saisonniers\u2026 De quoi inqui\u00e9ter la F\u00e9d\u00e9ration Nationale des Professionnels de la Relocation\u00a0: dans un document publi\u00e9 au mois de f\u00e9vrier dernier, la structure estimait que\u00a0600\u00a0000 logements \u00e9taient vou\u00e9s \u00e0 dispara\u00eetre du march\u00e9 de la location.<\/p>\n

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\n \u00c0 lire aussi :<\/strong>
\n ENTRETIEN. “Apr\u00e8s la crise de l\u2019immobilier, la crise du logement nous attend”, alerte le pr\u00e9sident de la FNAIM<\/a>\n <\/p>\n

Le chiffre a aussi de quoi agacer les \u00e9lus locaux, d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9occup\u00e9s par un march\u00e9 de l\u2019immobilier en perp\u00e9tuelle tension\u00a0: beaucoup\u00a0de maires constatent \u2013 impuissants \u2013 leur parc locatif se r\u00e9duire comme peau de chagrin. L\u2019Association des Maires de France (AMF) alertait d\u00e9j\u00e0 sur cette question en mars\u00a02024\u00a0: “Les ambitions \u00e9cologiques de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique du parc et de sobri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re ne doivent pas se faire au d\u00e9triment de l\u2019offre de logement n\u00e9cessaire pour r\u00e9pondre aux besoins”, affirmaient les \u00e9lus, qui se retrouvent pour certains face \u00e0 de v\u00e9ritables situations de d\u00e9tresse sociale.<\/p>\n

\n \u00c0 lire aussi :<\/strong>
\n Logement\u00a0: la France renforce son arsenal face \u00e0 la pression exerc\u00e9e par Airbnb<\/a>\n <\/p>\n

La modification de la m\u00e9thode de calcul du DPE, pr\u00e9vue le 1er\u00a0janvier 2026 pourrait rassurer les maires.\u00a0Ce changement pr\u00e9voit, dans certains cas, de reclasser des biens not\u00e9s “F” ou “G” vers des cat\u00e9gories moins \u00e9nergivores. “Insuffisant” pour la d\u00e9put\u00e9e Christine Engrand, qui estimait en septembre dernier que ces ajustements ne suffiront pas pour \u00e9viter \u2013 \u00e0 terme \u2013 une h\u00e9morragie du parc locatif. D\u2019autant qu\u2019en 2028, les logements class\u00e9s “F” seront \u00e0 leur tour menac\u00e9s d\u2019interdiction de location.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

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