{"id":111600,"date":"2025-11-25T15:41:17","date_gmt":"2025-11-25T15:41:17","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=111600"},"modified":"2025-11-25T15:41:17","modified_gmt":"2025-11-25T15:41:17","slug":"chasse-au-logement-express-je-vous-raconte-comment-jai-trouve-un-appartement-a-agen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=111600","title":{"rendered":"Chasse au logement express\u00a0: je vous raconte comment j\u2019ai trouv\u00e9 un appartement \u00e0 Agen"},"content":{"rendered":"

\n l’essentiel<\/span>
\n Jeune journaliste fra\u00eechement arriv\u00e9 dans l\u2019\u00e9quipe de La D\u00e9p\u00eache du Midi \/ Le Petit Bleu, j\u2019ai r\u00e9cemment d\u00fb me loger \u00e0 Agen. Je vous raconte comment j\u2019ai trouv\u00e9 un appartement \u00e0 louer en seulement quelques jours.\n <\/p>\n

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Nouveau job, nouvelle ville, nouvelles t\u00eates\u2026 L\u2019aventure a tout pour \u00eatre exaltante. Mais d\u00e9buter une vie ailleurs, c\u2019est aussi devoir trouver un chez-soi. Et l\u2019excitation peut vite laisser place au stress. Le n\u00e9o-Agenais que je suis redoutait cette \u00e9tape. Pourtant, ma chasse au logement n\u2019a pas vir\u00e9 au parcours du combattant. Au contraire. En quelques jours, j\u2019avais d\u00e9j\u00e0 un toit et les cl\u00e9s dans la poche.<\/p>\n

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“Les taux d\u2019emprunt sont assez \u00e9lev\u00e9s. En parall\u00e8le, les prix des biens ont augment\u00e9, alors que le pouvoir d\u2019achat des Fran\u00e7ais ne suit pas.”<\/p>\n<\/blockquote>\n

Avant de revenir sur cet encha\u00eenement si rapide, un coup d\u2019\u0153il sur l\u2019\u00e9tat actuel du march\u00e9 agenais s\u2019impose. La plupart des agences immobili\u00e8res de la ville s\u2019accordent\u00a0: les offres ne manquent pas. Le souci, c\u2019est plut\u00f4t la demande. C\u00f4t\u00e9 ventes, “c\u2019est un peu poussif”, signifie Benjamin Negui, responsable de Nestenn Immobilier Agen. En cause, la conjoncture \u00e9conomique actuelle. “Les taux d\u2019emprunt sont assez \u00e9lev\u00e9s, regrette Ludovic H\u00e9rubert, directeur de Guy Hoquet Agen. En parall\u00e8le, les prix des biens ont augment\u00e9, alors que le pouvoir d\u2019achat des Fran\u00e7ais ne suit pas.” Le responsable d\u2019agence \u00e9voque aussi des probl\u00e8mes de classe \u00e9nerg\u00e9tique\u00a0: “Les logements sont vieillissants, donc \u00e7a n\u00e9cessite souvent des travaux plus ou moins cons\u00e9quents”.<\/p>\n

Le march\u00e9 de la location va bien<\/h2>\n

En revanche, le march\u00e9 de la location, lui, est moins \u00e0 plaindre. Studios, T2, grandes surfaces, meubl\u00e9s, non meubl\u00e9s\u2026 En scrutant les sites des agences immobili\u00e8res et les petites annonces, on trouve de tout. Mais, sans grande surprise, les biens les plus pris\u00e9s sont “les plus propres, les mieux meubl\u00e9s et \u00e9quip\u00e9s”, assure C\u00e9lia Etienne, g\u00e9rante associ\u00e9e de l\u2019agence La Cl\u00e9. Et ils ne restent pas longtemps sur le march\u00e9.\u00a0Il faut donc \u00eatre vif pour d\u00e9goter la p\u00e9pite. C\u2019est s\u00fbrement comme \u00e7a que j\u2019ai trouv\u00e9 un logement si facilement.<\/p>\n

\n \u00c0 lire aussi :<\/strong>
\n Cela rebouge du c\u00f4t\u00e9 de l\u2019ex-h\u00f4tel R\u00e9gina aux quatre feux qui laissera la place \u00e0 des appartements<\/a>\n <\/p>\n

Ma m\u00e9thode\u00a0? D\u2019abord, j\u2019ai fix\u00e9 un budget \u00e0 hauteur de mes moyens. J\u2019ai ensuite d\u00e9termin\u00e9 un p\u00e9rim\u00e8tre g\u00e9ographique \u2013 en l\u2019occurrence l\u2019hypercentre d\u2019Agen. Et c\u2019est parti. Deux ou trois fois par jour, j\u2019ai scroll\u00e9 sur Leboncoin pour \u00eatre \u00e0 l\u2019aff\u00fbt des nouveaut\u00e9s. Apr\u00e8s plusieurs prises de renseignements, j\u2019ai cal\u00e9 quelques visites le m\u00eame jour. Puis c\u2019est all\u00e9 tr\u00e8s vite. Mercredi, direction Agen pour tout visiter. Le lendemain matin, j\u2019envoie une r\u00e9ponse favorable \u00e0 mon logement \u201ccoup de c\u0153ur\u201d. Une heure apr\u00e8s, je transmets mon dossier. Le soir m\u00eame, je re\u00e7ois\u00a0: \u201cC\u2019est bon pour nous, nous vous louons l\u2019appartement\u201d.<\/p>\n

Un dossier “en b\u00e9ton” bien pr\u00e9par\u00e9<\/h2>\n

Coup de chance\u00a0ou plan d\u2019action efficace\u00a0? \u00c0 vous de juger. En attendant, les professionnels du m\u00e9tier livrent leurs astuces pour trouver un toit rapidement. “Pr\u00e9parer un dossier b\u00e9ton \u00e0 l\u2019avance”, conseille-t-on \u00e0 La Cl\u00e9. “Avoir un garant, ou du moins, donner des garanties de paiement”, recommande Nestenn. Du c\u00f4t\u00e9 de Guy Hoquet, le directeur d\u2019agence invite les futurs locataires \u00e0 ne pas se contenter de seulement regarder les annonces des sites marchands, mais plut\u00f4t de se rapprocher des agences. “On sait un ou deux mois \u00e0 l\u2019avance que nos logements seront lib\u00e9r\u00e9s, explique-t-il. On a une liste d\u2019attente, et on contacte les gens en fonction des crit\u00e8res qu\u2019ils demandent. Souvent, les meilleurs biens sont lou\u00e9s avant m\u00eame d\u2019\u00eatre publi\u00e9s sur Leboncoin.” Une fois ces quelques cl\u00e9s en main, la chasse au logement devrait \u00eatre moins difficile.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

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