{"id":110265,"date":"2025-11-14T07:57:25","date_gmt":"2025-11-14T07:57:25","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=110265"},"modified":"2025-11-14T07:57:25","modified_gmt":"2025-11-14T07:57:25","slug":"restos-bureaux-boite-de-nuit-a-la-place-du-flunch-un-chantier-impressionnant-en-centre-ville-de-toulouse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=110265","title":{"rendered":"Restos, bureaux, bo\u00eete de nuit\u00a0: \u00e0 la place du Flunch, un chantier impressionnant en centre-ville de Toulouse"},"content":{"rendered":"

\n l’essentiel<\/span>
\n \u00c0 la place de l\u2019ancien restaurant Flunch, sur les all\u00e9es Jean-Jaur\u00e8s, un nouveau b\u00e2timent m\u00ealant restaurants et bureaux sortira de terre. Port\u00e9 par Caso Patrimoine, le projet “L\u2019Imprimerie”\u00a0doit \u00eatre livr\u00e9 fin 2027.\n <\/p>\n

\n <\/p>\n

C\u2019est un chantier tr\u00e8s attendu au c\u0153ur de Toulouse. Depuis cet automne, les palissades encerclent l\u2019immeuble qui abritait autrefois le Flunch, sur les all\u00e9es Jean-Jaur\u00e8s.<\/p>\n

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Le b\u00e2timent, d\u00e9sormais en phase de d\u00e9molition, amorce sa transformation profonde sous la houlette du promoteur Caso Patrimoine. Objectif\u00a0: redonner vie \u00e0 cette parcelle strat\u00e9gique en plein centre-ville, tout en respectant la m\u00e9moire du lieu.<\/p>\n

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\n \"Le
\n Le b\u00e2timent des all\u00e9es Jean-Jaur\u00e8s va \u00eatre sur\u00e9lev\u00e9.<\/span>
\n TimeLapse Go\u2019 pour Caso Patrimoine<\/span>
\n <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

“La fa\u00e7ade c\u00f4t\u00e9 all\u00e9es Jean-Jaur\u00e8s sera int\u00e9gralement conserv\u00e9e”, pr\u00e9cise Caso Patrimoine, qui revendique une approche “de reconversion urbaine et patrimoniale”.<\/p>\n

Le curage, c\u2019est-\u00e0-dire la d\u00e9molition \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des murs de fa\u00e7ade, a commenc\u00e9 cet \u00e9t\u00e9, et la d\u00e9molition s\u2019ach\u00e8vera d\u2019ici la fin du mois. Le gros \u0153uvre d\u00e9butera en janvier\u00a02026, pour une livraison pr\u00e9vue au dernier trimestre 2027.<\/p>\n

\n \u00c0 lire aussi :<\/strong>
\n INFO LA D\u00c9P\u00caCHE. Et si une bo\u00eete de nuit s\u2019installait \u00e0 la place de l\u2019ancien Flunch de Jean-Jaur\u00e8s\u00a0?<\/a>\n <\/p>\n

Le futur immeuble, baptis\u00e9 “L\u2019Imprimerie”, renoue avec son pass\u00e9\u00a0: avant d\u2019accueillir un restaurant, il abritait autrefois l\u2019imprimerie du Centre, au d\u00e9but du XX\u1d49 si\u00e8cle.<\/p>\n

Le projet totalisera 2\u00a0800 m\u00b2 sur cinq niveaux (R +\u00a04), dont plus de 1\u00a0000 m\u00b2 consacr\u00e9s \u00e0 la restauration.<\/p>\n

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\n \"Une
\n Une vue du futur immeuble L\u2019Imprimerie.<\/span>
\n pa-architectes.com<\/span>
\n <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

\nLes rez-de-chauss\u00e9e et premier \u00e9tage accueilleront 720 m\u00b2 de restaurants, tandis que les R +\u00a02 et R +\u00a03 proposeront 835 m\u00b2 de bureaux modernes, pens\u00e9s pour des activit\u00e9s tertiaires en qu\u00eate d\u2019hyper-centre.<\/p>\n

\n
\n \"Une
\n Une vue a\u00e9rienne du chantier, \u00e0 droite la rue des Sept Troubadours<\/span>
\n TimeLapse Go\u2019 pour Caso Patrimoine<\/span>
\n <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Le dernier \u00e9tage abritera un restaurant panoramique de 310 m\u00b2 prolong\u00e9 par une terrasse de 90 m\u00b2, offrant une vue d\u00e9gag\u00e9e sur les all\u00e9es r\u00e9nov\u00e9es.<\/p>\n

\u00c0 terme, le projet ambitionne de redynamiser le bas des all\u00e9es Jean-Jaur\u00e8s, aujourd\u2019hui marqu\u00e9 par une forte vacance commerciale.<\/p>\n

\n
\n \"La
\n La fa\u00e7ade c\u00f4t\u00e9 all\u00e9es Jean-Jaur\u00e8s sera conserv\u00e9e dans le projet final.<\/span>
\n DDM – C. Dm.<\/span>
\n <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Avec ses surfaces modulables et ses espaces lumineux, L\u2019Imprimerie veut attirer autant les restaurateurs que les entreprises en qu\u00eate d\u2019un emplacement premium.<\/p>\n

“Nous travaillons avec des acteurs locaux et nationaux, mais il est encore trop t\u00f4t pour communiquer des noms”, indique Caso\u00a0Patrimoine. Les discussions avec les preneurs se poursuivent, et les candidatures restent ouvertes aupr\u00e8s de Madame Harakat (T\u00e9l.\u00a0: 05\u00a061\u00a000\u00a012\u00a002 \/ Port.\u00a0: 06\u00a047\u00a064\u00a091\u00a024).<\/p>\n

\n
\n \"La
\n La fa\u00e7ade du temps de l\u2019ancien restaurant Flunch.<\/span>
\n DDM – NATHALIE SAINT-AFFRE<\/span>
\n <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Caroline Monn\u00e9, cog\u00e9rante de Caso Patrimoine, indiquait dans nos colonnes en mai dernier, qu\u2019une bo\u00eete de nuit<\/a> pourrait s\u2019installer au sous-sol et au rez-de-chauss\u00e9e.<\/p>\n

L\u2019op\u00e9ration s\u2019inscrit dans la continuit\u00e9 du vaste r\u00e9am\u00e9nagement des all\u00e9es Jean-Jaur\u00e8s, r\u00e9ouvertes en 2019 apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es de travaux.<\/p>\n

\n \u00c0 lire aussi :<\/strong>
\n Toulouse\u00a0: changement de nom de l\u2019h\u00f4tel Pullman, chantier de l\u2019ex-Flunch\u2026 les ramblas de Jean-Jaur\u00e8s s\u2019\u00e9veillent<\/a>\n <\/p>\n

Entre espaces pi\u00e9tons \u00e9largis, plantations et nouveaux commerces, le secteur conna\u00eet un second souffle. L\u2019arriv\u00e9e de L\u2019Imprimerie renforcera cette dynamique, avec des rez-de-chauss\u00e9e actifs et des fa\u00e7ades vitr\u00e9es sur la promenade.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

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l’essentiel \u00c0 la place de l\u2019ancien restaurant Flunch, sur les all\u00e9es Jean-Jaur\u00e8s, un nouveau b\u00e2timent m\u00ealant restaurants et bureaux sortira de terre. Port\u00e9 par Caso Patrimoine, le projet “L\u2019Imprimerie”\u00a0doit \u00eatre livr\u00e9 fin 2027. C\u2019est un chantier tr\u00e8s attendu au c\u0153ur de Toulouse. Depuis cet automne, les palissades encerclent l\u2019immeuble qui abritait autrefois le Flunch, sur […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":110266,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[74],"tags":[],"coauthors":[77],"class_list":["post-110265","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economie"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/110265","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=110265"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/110265\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/110266"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=110265"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=110265"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=110265"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcoauthors&post=110265"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}