{"id":106872,"date":"2025-10-16T04:52:35","date_gmt":"2025-10-16T04:52:35","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=106872"},"modified":"2025-10-16T04:52:35","modified_gmt":"2025-10-16T04:52:35","slug":"face-a-la-penurie-locative-les-etudiants-prets-a-payer-plus-cher-pour-vivre-dans-des-residences-services","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=106872","title":{"rendered":"Face \u00e0 la p\u00e9nurie locative, les \u00e9tudiants pr\u00eats \u00e0 payer plus cher pour vivre dans des r\u00e9sidences services"},"content":{"rendered":"

\n l’essentiel<\/span>
\n Des r\u00e9sidences flambant neuves d\u00e9cor\u00e9es comme des h\u00f4tels et \u00e9quip\u00e9es de nombreux services\u2026 C\u2019est le nouveau standard des logements pl\u00e9biscit\u00e9s par les \u00e9tudiants toulousains.\n <\/p>\n

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Toulouse reste la ville pr\u00e9f\u00e9r\u00e9e des \u00e9tudiants. Ils sont pr\u00e8s de 120\u00a0000 \u00e0 choisir la Ville rose. Revers de la m\u00e9daille\u00a0? La qu\u00eate d\u2019un logement reste un casse-t\u00eate pour bon nombre d\u2019entre eux et le ph\u00e9nom\u00e8ne s\u2019est fortement aggrav\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es en raison de la p\u00e9nurie locative. Mais une nouvelle offre de logements, a fait son apparition et, malgr\u00e9 des tarifs plus \u00e9lev\u00e9s, elle a rapidement trouv\u00e9 son public. Il s\u2019agit des r\u00e9sidences d\u00e9di\u00e9es aux \u00e9tudiants, enti\u00e8rement meubl\u00e9es et dot\u00e9es de services de standing\u00a0: salles de sport, espaces lounges, de travail, salons TV, laverie, et m\u00eame rooftop\u2026<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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Illustration quartier Toulouse Aerospace avec la r\u00e9sidence KLEY qui appartient au groupe The Boost Society (filiale d\u2019Axa Immobilier), investisseur, propri\u00e9taire et exploitant. Elle a ouvert ses portes en 2018 et propose 565 lits (du studio au T5 en colocation). \u00c0 Toulouse, le groupe en poss\u00e8de une autre \u00e0 Compans Cafarelli (150 logements). “Nous sommes implant\u00e9s dans toute la France avec 29 r\u00e9sidences, et ciblons particuli\u00e8rement les m\u00e9tropoles dans lesquelles la tension sur les logements est forte, comme \u00e0 Toulouse, brosse Thomas S\u00e9guy, le directeur des op\u00e9rations du groupe. R\u00e9sultat, la vacance n\u2019existe pas ou bien \u00e0 la marge, assure-t-il et 43\u00a0% des \u00e9tudiants restent d\u2019une ann\u00e9e sur l\u2019autre. “<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\n
\n \"Des
\n Des chambres d\u00e9cor\u00e9es aux codes de l\u2019h\u00f4tellerie.<\/span>
\n Uxco Group<\/span>
\n <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

770\u00a0\u20ac pour louer un studio de 18\u00a0m2<\/sup><\/span><\/span><\/span><\/h2>\n

Autre op\u00e9rateur, m\u00eame strat\u00e9gie pour Uxco Group, qui poss\u00e8de et g\u00e8re 61 r\u00e9sidences \u00e9tudiantes en France, en priorit\u00e9 dans les villes universitaires. Le groupe a ouvert en septembre sa seconde adresse toulousaine au pied du m\u00e9tro Jolimont (la premi\u00e8re est situ\u00e9e \u00e0 Paul Sabatier). Elle compte 141 logements du studio au T8 avec rooftop\u00a0! qui repr\u00e9sentent 290 lits. ”\u00a0Nous avons des \u00e9tudiants de l\u2019Enseeiht, de TBS, de l\u2019universit\u00e9 Jean Jaur\u00e8s\u2026<\/span><\/span><\/span> \u00c0 la rentr\u00e9e, nous avons eu jusqu\u2019\u00e0 4 ou 5 demandes pour 1 logement, et avons m\u00eame mis en place des listes d\u2019attente”, raconte Julien Matteudi, le directeur marketing et communication du groupe.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Un succ\u00e8s malgr\u00e9 des prix \u00e9lev\u00e9s. “Il faut compter 770\u00a0\u20ac pour un studio entre 18 et 20\u00a0m2<\/sup> et 1\u00a0005\u00a0\u20ac pour un T2, mais nos logements propos\u00e9s avec des baux de locations meubl\u00e9s de 12 mois, sont tous \u00e9ligibles aux APL, les \u00e9tudiants b\u00e9n\u00e9ficient donc d\u2019une aide mensuelle de 170\u00a0\u20ac minimum “, pr\u00e9cise-t-il.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

La formule qui rassure les parents<\/span><\/span><\/span><\/h2>\n

Autre particularit\u00e9 de ces r\u00e9sidences, meubl\u00e9es et d\u00e9cor\u00e9es comme des h\u00f4tels, toutes proposent plusieurs appartements en coliving. Ici, dot\u00e9s de terrasses de 70\u00a0m2<\/sup> peuvent accueillir jusqu\u2019\u00e0 huit\u00a0colocataires avec chambres, salles de bains et toilettes individuelles. “Nous f\u00e9d\u00e9rons aussi la communaut\u00e9 des locataires avec des animations, par exemple bient\u00f4t une f\u00eate pour Halloween ce qui rassure beaucoup les parents dont les enfants quittent la maison pour la premi\u00e8re fois “, constate L\u00e9a Baucheron la manager de la r\u00e9sidence Atlas Uxco Student \u00e0 Jolimont.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<\/p><\/div>\n

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