{"id":105932,"date":"2025-10-08T05:36:37","date_gmt":"2025-10-08T05:36:37","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=105932"},"modified":"2025-10-08T05:36:37","modified_gmt":"2025-10-08T05:36:37","slug":"on-remplacera-ponctuellement-deux-maisons-par-un-petit-immeuble-dans-ce-quartier-de-toulouse-encore-vert-4-000-logements-sont-prevus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=105932","title":{"rendered":""On remplacera ponctuellement deux maisons par un petit immeuble", dans ce quartier de Toulouse encore vert, 4\u00a0000 logements sont pr\u00e9vus"},"content":{"rendered":"

\n l’essentiel<\/span>
\n Annette Laigneau, pr\u00e9sidente d\u2019Oppidea, assure que la ZAC Pal\u00e9ficat, \u00e0 Toulouse, sera un quartier exemplaire, respectueux de l\u2019environnement et pens\u00e9 pour la qualit\u00e9 de vie. Les premi\u00e8res livraisons sont pr\u00e9vues pour 2029.\n <\/p>\n

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O\u00f9 en est aujourd\u2019hui le projet de Pal\u00e9ficat\u00a0?<\/p>\n

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Nous sortons d\u2019une phase de concertation, en 2024, puis d\u2019une proc\u00e9dure de participation \u00e9lectronique ouverte jusqu\u2019au 10\u00a0octobre 2025. Le conseil m\u00e9tropolitain doit adopter le dossier de cr\u00e9ation le 18\u00a0d\u00e9cembre. Ensuite viendront les \u00e9tudes et autorisations en 2026, l\u2019enqu\u00eate publique fin 2026 et le d\u00e9marrage des premiers travaux d\u2019espaces publics en 2027. Les premiers logements pourraient \u00eatre livr\u00e9s en 2029.<\/p>\n

\n
\n \"Annette
\n Annette Laigneau, adjointe au maire de Toulouse et pr\u00e9sidente d\u2019Oppidea, am\u00e9nageur de la M\u00e9tropole.<\/span>
\n DDM – DDM – NATHALIE SAINT-AFFRE<\/span>
\n <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Pourquoi une telle diff\u00e9rence entre le p\u00e9rim\u00e8tre de concession et celui de la ZAC\u00a0?<\/p>\n

La concession couvre 121 hectares, mais la constructibilit\u00e9 est beaucoup plus r\u00e9duite. Nous avons limit\u00e9 au maximum la consommation d\u2019espaces naturels et agricoles, conform\u00e9ment \u00e0 la loi Climat et r\u00e9silience. Vingt-cinq hectares initialement destin\u00e9s \u00e0 l\u2019urbanisation resteront pr\u00e9serv\u00e9s.<\/p>\n

\n
\n \"Une
\n Une vue d\u2019artiste du futur quartier Pal\u00e9ficat.<\/span>
\n Oppidea – Mairie de Toulouse<\/span>
\n <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Concr\u00e8tement, que va accueillir le futur quartier\u00a0?<\/p>\n

Environ 4\u00a0000 logements\u00a0: 3\u00a0000 sur les fonciers ma\u00eetris\u00e9s et pr\u00e8s de 1\u00a0000 en renouvellement urbain, c\u2019est-\u00e0-dire la mutation progressive du tissu pavillonnaire. On remplacera ponctuellement deux maisons par un petit immeuble, par exemple. Le quartier comptera aussi 37\u00a0000 m\u00b2 d\u2019activit\u00e9s, des commerces, des \u00e9quipements scolaires et petite enfance, des structures sportives et culturelles.<\/p>\n

\n
\n \"Une
\n Une maison du quartier Paleficat, dans le nord-est de Toulouse<\/span>
\n DDM – XAVIER DE FENOYL<\/span>
\n <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

\n \u00c0 lire aussi :<\/strong>
\n “On a choisi de vivre \u00e0 la campagne”, dans ce quartier de Toulouse les habitants craignent l\u2019urbanisation annonc\u00e9e<\/a>\n <\/p>\n

Quelle sera sa sp\u00e9cificit\u00e9\u00a0?<\/p>\n

Un parc central de 18 hectares reliera le ch\u00e2teau de Pal\u00e9ficat aux berges de l\u2019Hers. Les zones agricoles voisines seront conserv\u00e9es. C\u2019est un quartier mixte mais aussi un projet d\u00e9monstrateur\u00a0: construction bas carbone, r\u00e9emploi des mat\u00e9riaux, mobilit\u00e9s douces privil\u00e9gi\u00e9es. L\u2019id\u00e9e est de b\u00e2tir un quartier vertueux, adapt\u00e9 au changement climatique.<\/p>\n

\n
\n \"L\u2019am\u00e9nagement
\n L\u2019am\u00e9nagement du futur quartier Pal\u00e9ficat<\/span>
\n Oppidea – Mairie de Toulouse<\/span>
\n <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Quand le quartier sera-t-il achev\u00e9\u00a0?<\/p>\n

La concession court jusqu\u2019en 2045. C\u2019est un projet sur vingt ans, pens\u00e9 pour devenir un mod\u00e8le de la ville de demain.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

source<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

l’essentiel Annette Laigneau, pr\u00e9sidente d\u2019Oppidea, assure que la ZAC Pal\u00e9ficat, \u00e0 Toulouse, sera un quartier exemplaire, respectueux de l\u2019environnement et pens\u00e9 pour la qualit\u00e9 de vie. Les premi\u00e8res livraisons sont pr\u00e9vues pour 2029. O\u00f9 en est aujourd\u2019hui le projet de Pal\u00e9ficat\u00a0? Nous sortons d\u2019une phase de concertation, en 2024, puis d\u2019une proc\u00e9dure de participation \u00e9lectronique […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":105933,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[74],"tags":[],"coauthors":[77],"class_list":["post-105932","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economie"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/105932","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=105932"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/105932\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/105933"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=105932"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=105932"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=105932"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcoauthors&post=105932"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}