{"id":105916,"date":"2025-10-08T02:15:54","date_gmt":"2025-10-08T02:15:54","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=105916"},"modified":"2025-10-08T02:15:54","modified_gmt":"2025-10-08T02:15:54","slug":"la-commune-se-mourrait-doucement-un-village-vacances-avec-70-chalets-va-etre-renove-et-va-redynamiser-la-vie-locale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=105916","title":{"rendered":"&quot;La commune se mourrait doucement&quot;, un village vacances avec 70 chalets va \u00eatre r\u00e9nov\u00e9 et va redynamiser la vie locale"},"content":{"rendered":"<p>\n                                                                    <span class=\"article-full__chapo-label hide-on-small-only\">l&#8217;essentiel<\/span><br \/>\n                                                                Ferm\u00e9 depuis 2023, l\u2019ancien village vacances du Souleille des Lannes s\u2019appr\u00eate \u00e0 conna\u00eetre une nouvelle vie. Un ambitieux programme de r\u00e9novation pr\u00e9voit la remise au go\u00fbt du jour de 70 chalets d\u2019ici 2027. Un projet porteur d\u2019espoir pour l\u2019\u00e9conomie locale et le renouveau de la vall\u00e9e du Couserans.\n                            <\/p>\n<div rel=\"js-article-content\" data-state=\"fixed-height\" data-selection=\"disabled\">\n                                                                                                                            <!-- Pub DFP Position [outstream] --><\/p>\n<p>\u00c0 Seix, l\u2019ancien village vacances du Souleille des Lannes va bient\u00f4t retrouver vie. Apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es d\u2019incertitudes, un ambitieux projet de r\u00e9habilitation est lanc\u00e9 sous l\u2019impulsion de Nelly Merly, fondatrice de The Good Value, et de S\u00e9bastien Martinez, enfant du Couserans et dirigeant du Groupe Martinez. Objectif\u00a0: livrer, d\u2019ici 2027, 70 chalets r\u00e9nov\u00e9s et remis au go\u00fbt du jour, afin de redonner souffle et dynamisme \u00e0 la vall\u00e9e.<\/p>\n<p><!-- Pub DFP Position [article] --><\/p>\n<p><iframe width=\"600\" height=\"450\" style=\"border:0;\" allowfullscreen=\"\" loading=\"lazy\" referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\" data-src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3498.833317533131!2d1.1871093765233525!3d42.87403870247472!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x12a8caa4377bedc1%3A0xa2b89ef27a78bc3b!2sLa%20Souleille%20des%20Lannes!5e1!3m2!1sfr!2sfr!4v1759758271630!5m2!1sfr!2sfr\"><\/iframe><\/p>\n<p>Ferm\u00e9 depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2023, <a href=\"https:\/\/chaletsnature-seix-couserans.fr\/\" target=\"_blank\">le Souleille des Lannes <\/a>cherchait une nouvelle destin\u00e9e. &#8220;La mairie voulait absolument que le site reste un village vacances&#8221;, explique Nelly Merly, accompagnatrice du projet. Pendant deux ans, l\u2019id\u00e9e de confier l\u2019exploitation \u00e0 un gestionnaire a \u00e9t\u00e9 explor\u00e9e, sans succ\u00e8s. Les investisseurs locaux privil\u00e9giaient l\u2019habitat traditionnel, et les exploitants h\u00e9sitaient \u00e0 s\u2019implanter.<\/p>\n<p>La solution a finalement \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9e\u00a0: transformer l\u2019op\u00e9ration en Vente d\u2019Immeubles \u00e0 R\u00e9nover (VIR). &#8220;Nous avons travaill\u00e9 \u00e0 un cadre juridique clair, et nous lan\u00e7ons aujourd\u2019hui la commercialisation&#8221;, pr\u00e9cise Nelly Merly.<\/p>\n<h2 class=\"txt-int\">Une r\u00e9habilitation respectueuse et moderne<\/h2>\n<p>Pour mener \u00e0 bien le projet, un nouvel associ\u00e9 a rejoint l\u2019aventure\u00a0: S\u00e9bastien Martinez, dirigeant du Groupe Martinez. &#8220;Je suis natif du Couserans, n\u00e9 \u00e0 Saint-Girons. Lorsque l\u2019on m\u2019a propos\u00e9 de participer, je n\u2019ai pas h\u00e9sit\u00e9 une seconde&#8221;, confie-t-il. L\u2019attachement est d\u2019autant plus fort que son p\u00e8re avait construit le village d\u2019origine en 1974. &#8220;C\u2019est une continuit\u00e9 familiale et affective&#8221;, souligne-t-il.<\/p>\n<p>Avec son entreprise, devenue un acteur majeur du b\u00e2timent r\u00e9gional (220 salari\u00e9s aujourd\u2019hui), il met au service du projet son expertise et son ancrage local.<\/p>\n<p class=\"std-elt__inline\">\n        <strong>\u00c0 lire aussi :<\/strong><br \/>\n        <a href=\"\/2025\/10\/04\/il-y-avait-encore-le-parasol-coca-cola-et-la-chaise-longue-ice-tea-burgers-dexception-et-projets-atypiques-il-relance-un-hotel-historique-des-pyrenees-12967138.php\">&#8220;Il y avait encore le parasol Coca-Cola et la chaise longue Ice Tea&#8221;\u00a0: burgers d\u2019exception et projets atypiques, il relance un h\u00f4tel historique des Pyr\u00e9n\u00e9es<\/a>\n    <\/p>\n<p>Le site comptera 70 chalets, de 4 \u00e0 9 couchages, propos\u00e9s \u00e0 la vente entre 120\u00a0000\u00a0et 240\u00a0000 \u20ac. Les travaux, d\u00e9j\u00e0 chiffr\u00e9s, pr\u00e9voient la r\u00e9fection de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, de l\u2019isolation, la remise en fonctionnement des chemin\u00e9es et une nette am\u00e9lioration des performances \u00e9nerg\u00e9tiques, avec des DPE vis\u00e9s en C ou D.<\/p>\n<p>&#8220;Nous ne d\u00e9molissons rien, nous remettons au go\u00fbt du jour&#8221;, insiste Nelly Merly. L\u2019architecture embl\u00e9matique sera conserv\u00e9e, offrant un \u00e9quilibre entre authenticit\u00e9 et modernit\u00e9.<\/p>\n<h2 class=\"txt-int\">Un nouveau souffle pour la commune<\/h2>\n<p>Du c\u00f4t\u00e9 de la municipalit\u00e9, ce projet est accueilli avec soulagement et enthousiasme. &#8220;Nous n\u2019attendons que \u00e7a depuis des ann\u00e9es&#8221;, confie la maire de Seix, Georgette Bielle. Pour elle, le red\u00e9marrage de cette structure est vital\u00a0: &#8220;Le village est ferm\u00e9 depuis plusieurs ann\u00e9es, et c\u2019est vrai que la commune se mourait doucement.&#8221;<\/p>\n<p>L\u2019impact \u00e9conomique est au c\u0153ur des attentes. &#8220;Si le site est pleinement occup\u00e9, cela repr\u00e9sente une population importante. Et pour les commerces locaux, c\u2019est tr\u00e8s int\u00e9ressant&#8221;, souligne l\u2019\u00e9lue, qui se souvient que le village vacances triplait la population de la commune dans les ann\u00e9es 1980.<\/p>\n<p>Le fonctionnement aussi \u00e9volue\u00a0: les chalets seront vendus \u00e0 des particuliers. &#8220;Tout sera \u00e0 acheter. Ensuite, les propri\u00e9taires pourront y habiter \u00e0 l\u2019ann\u00e9e, les louer ou passer par la conciergerie.&#8221;<\/p>\n<p class=\"std-elt__inline\">\n        <strong>\u00c0 lire aussi :<\/strong><br \/>\n        <a href=\"\/2025\/09\/25\/le-nombre-de-descentes-vendues-a-quasiment-double-un-ete-dexception-pour-les-stations-de-guzet-et-des-monts-dolmes-12951120.php\">&#8220;Le nombre de descentes vendues a quasiment doubl\u00e9&#8221;\u00a0: un \u00e9t\u00e9 d\u2019exception pour les stations de Guzet et des Monts d\u2019Olmes<\/a>\n    <\/p>\n<h2 class=\"txt-int\">&#8220;\u00c9conomiquement, c\u2019est un projet tr\u00e8s important&#8221;<\/h2>\n<p>Au-del\u00e0 de la r\u00e9habilitation, le projet entend irriguer l\u2019\u00e9conomie locale. &#8220;Nous travaillons avec des acteurs du Couserans, comme la conciergerie du Couserans ou Les Maisons Douces pour les services de location, m\u00e9nage et entretien&#8221;, d\u00e9taille Nelly Merly.<\/p>\n<p>L\u2019Office de tourisme voit d\u2019un tr\u00e8s bon \u0153il cette initiative, qui devrait attirer \u00e0 nouveau des vacanciers et m\u00eame des entreprises pour des s\u00e9minaires. Les retomb\u00e9es sont attendues pour les commer\u00e7ants de Seix et de la vall\u00e9e.<\/p>\n<p>Le village vacances devrait \u00eatre vendu par la municipalit\u00e9 d\u2019ici la fin de l\u2019ann\u00e9e. Une r\u00e9union d\u2019information destin\u00e9e aux habitants de Seix s\u2019est d\u00e9roul\u00e9e au d\u00e9but de l\u2019\u00e9t\u00e9. Si la maire reconna\u00eet que la participation n\u2019\u00e9tait pas massive, elle note que &#8220;les personnes pr\u00e9sentes \u00e9taient int\u00e9ress\u00e9es par le projet&#8221; et que l\u2019attente est forte. &#8220;\u00c9conomiquement, c\u2019est un projet tr\u00e8s important&#8221;, r\u00e9sume-t-elle.<\/p>\n<p>Livraison pr\u00e9vue \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 2027. Une date cl\u00e9 pour le Souleille des Lannes, qui pourrait redevenir un lieu de vie, de vacances et de rencontres, fid\u00e8le \u00e0 son histoire et \u00e0 son territoire.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.ladepeche.fr\/2025\/10\/07\/la-commune-se-mourrait-doucement-un-village-vacances-avec-70-chalets-va-etre-renove-et-va-redynamiser-la-vie-locale-12969246.php\">source<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>l&#8217;essentiel Ferm\u00e9 depuis 2023, l\u2019ancien village vacances du Souleille des Lannes s\u2019appr\u00eate \u00e0 conna\u00eetre une nouvelle vie. Un ambitieux programme de r\u00e9novation pr\u00e9voit la remise au go\u00fbt du jour de 70 chalets d\u2019ici 2027. Un projet porteur d\u2019espoir pour l\u2019\u00e9conomie locale et le renouveau de la vall\u00e9e du Couserans. \u00c0 Seix, l\u2019ancien village vacances du [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":105917,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[74],"tags":[],"coauthors":[77],"class_list":["post-105916","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economie"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/105916","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=105916"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/105916\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/105917"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=105916"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=105916"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=105916"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/pressactu.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcoauthors&post=105916"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}