{"id":105389,"date":"2025-10-03T22:12:13","date_gmt":"2025-10-03T22:12:13","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=105389"},"modified":"2025-10-03T22:12:13","modified_gmt":"2025-10-03T22:12:13","slug":"immobilier-en-ariege-des-ventes-dexception-qui-tutoient-le-haut-de-gamme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=105389","title":{"rendered":"Immobilier en Ari\u00e8ge\u00a0: des ventes d\u2019exception qui tutoient le haut de gamme"},"content":{"rendered":"<p>\n                                                                    <span class=\"article-full__chapo-label hide-on-small-only\">l&#8217;essentiel<\/span><br \/>\n                                                                Si le march\u00e9 immobilier en Ari\u00e8ge demeure globalement accessible, certaines transactions se distinguent par leur caract\u00e8re remarquable. Mais m\u00eame les biens les plus prestigieux restent loin des sommets observ\u00e9s ailleurs, confirmant l\u2019image d\u2019un march\u00e9 mesur\u00e9.\n                            <\/p>\n<div rel=\"js-article-content\" data-state=\"fixed-height\" data-selection=\"disabled\">\n                                                                                                                            <!-- Pub DFP Position [outstream] --><\/p>\n<p>Si l\u2019immobilier ari\u00e9geois reste pour l\u2019essentiel accessible, le d\u00e9partement compte chaque ann\u00e9e des transactions remarquables. Les documents des notaires dressent un petit catalogue de &#8220;ventes d\u2019exception&#8221;\u00a0: plusieurs propri\u00e9t\u00e9s importantes s\u2019\u00e9changent \u00e0 des montants qui s\u2019approchent du million d\u2019euros, sans toutefois le franchir.<\/p>\n<p><!-- Pub DFP Position [article] --><\/p>\n<p><iframe width=\"600\" height=\"450\" style=\"border:0;\" allowfullscreen=\"\" loading=\"lazy\" referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\" data-src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d373731.10129835363!2d1.4390849544675728!3d42.96196196571731!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x12af3dc287178f77%3A0x306f69c2f3b2600!2zQXJpw6hnZQ!5e0!3m2!1sfr!2sfr!4v1759398225955!5m2!1sfr!2sfr\"><\/iframe><\/p>\n<p>La plus \u00e9lev\u00e9e des ventes recens\u00e9es s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 905\u00a0800\u00a0\u20ac\u00a0: un indicateur que, m\u00eame pour les biens les plus prestigieux, l\u2019Ari\u00e8ge ne bascule pas dans les sommets observ\u00e9s ailleurs. D\u2019autres maisons figurent dans la fourchette haute (autour de 600 \u2013 900\u00a0000\u00a0\u20ac), souvent gr\u00e2ce \u00e0 des surfaces habitables importantes et \u00e0 des parcelles g\u00e9n\u00e9reuses \u2014 caract\u00e9ristiques pris\u00e9es en contexte touristique ou r\u00e9sidentiel.<\/p>\n<p class=\"std-elt__inline\">\n        <strong>\u00c0 lire aussi :<\/strong><br \/>\n        <a href=\"\/2025\/10\/03\/immobilier-en-ariege-le-marche-revient-a-ses-fondamentaux-la-maison-ancienne-comme-valeur-refuge-12962684.php\">Immobilier en Ari\u00e8ge\u00a0: &#8220;Le march\u00e9 revient \u00e0 ses fondamentaux&#8221;, la maison ancienne comme valeur refuge<\/a>\n    <\/p>\n<p>Parmi ces curiosit\u00e9s figure un bien de 30 pi\u00e8ces, qui attire les regards par son ampleur. Il est bien list\u00e9 parmi les transactions atypiques mais n\u2019est pas le record du classement en termes de prix. Sa pr\u00e9sence illustre cependant l\u2019existence d\u2019un segment tr\u00e8s sp\u00e9cifique\u00a0: des propri\u00e9t\u00e9s patrimoniales, parfois anciennes ou de caract\u00e8re, qui trouvent preneur aupr\u00e8s d\u2019acheteurs cibl\u00e9s (r\u00e9sidence secondaire, projets h\u00f4teliers ou reconversion).<\/p>\n<p>Les appartements d\u2019exception sont, eux aussi, pr\u00e9sents dans les relev\u00e9s\u00a0: plusieurs ventes sup\u00e9rieures \u00e0 200\u00a0000\u00a0\u20ac pour des surfaces confortables (par ex. autour de 200\u00a0000\u00a0\u20ac pour des logements de l\u2019ordre de 60 \u2013 100 m\u00b2 dans les secteurs thermaux). Ces chiffres renforcent l\u2019id\u00e9e d\u2019un march\u00e9 \u00e0 deux vitesses\u00a0: d\u2019un c\u00f4t\u00e9, un march\u00e9 m\u00e9dian tr\u00e8s accessible\u00a0; de l\u2019autre, un petit segment haut de gamme qui capte l\u2019attention sans modifier la donne globale.<\/p>\n<p>En somme\u00a0: l\u2019Ari\u00e8ge conserve un march\u00e9 plut\u00f4t mesur\u00e9. Les ventes d\u2019exception existent et impressionnent, mais elles tutoient le haut de l\u2019\u00e9chelle sans le\u00a0d\u00e9passer.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.ladepeche.fr\/2025\/10\/03\/immobilier-en-ariege-des-ventes-dexception-qui-tutoient-le-haut-de-gamme-12966759.php\">source<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>l&#8217;essentiel Si le march\u00e9 immobilier en Ari\u00e8ge demeure globalement accessible, certaines transactions se distinguent par leur caract\u00e8re remarquable. 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