{"id":100790,"date":"2025-08-27T05:25:08","date_gmt":"2025-08-27T05:25:08","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=100790"},"modified":"2025-08-27T05:25:08","modified_gmt":"2025-08-27T05:25:08","slug":"cest-agacant-de-voir-cette-entree-de-mirande-paralysee-le-maire-patrick-fanton-en-guerre-contre-les-batiments-commerciaux-vides","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=100790","title":{"rendered":""C\u2019est aga\u00e7ant de voir cette entr\u00e9e de Mirande paralys\u00e9e"\u00a0: le maire Patrick Fanton en guerre contre les b\u00e2timents commerciaux vides"},"content":{"rendered":"

\n l’essentiel<\/span>
\n Trois b\u00e2timents vides freinent le d\u00e9veloppement \u00e9conomique de la commune de Mirande depuis plusieurs ann\u00e9es. Le maire Patrick Fanton appelle les propri\u00e9taires\u00a0\u00e0 prendre leurs responsabilit\u00e9s.\n <\/p>\n

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Ce sont des “verrues” qui ne mettent pas vraiment en valeur le visage de Mirande. Si le secteur sud de la commune se montre dynamique sur le plan \u00e9conomique, comme en t\u00e9moigne l\u2019investissement de l\u2019entreprise Evo Ligna dans un nouveau site industriel, voil\u00e0 maintenant plusieurs ann\u00e9es que la zone nord\u00a0subit avec impuissance la pr\u00e9sence de trois b\u00e2timents squelettes, situ\u00e9s\u00a0le long de la Nationale 21. Une situation embarrassante pour Patrick Fanton, maire de Mirande <\/a>et pr\u00e9sident de la communaut\u00e9 de communes C\u0153ur d\u2019Astarac en Gascogne, lass\u00e9 de cette r\u00e9tention fonci\u00e8re “qui prive la commune et le territoire d\u2019un certain nombre de possibilit\u00e9s de d\u00e9veloppement”.<\/p>\n

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\n “La construction de demain se fera hors chantier”: il innove en proposant des maisons en bois mont\u00e9es en quatre mois<\/a>\n <\/p>\n

Parmi ces immeubles vides figure l\u2019ancien magasin Aldi. Ouvert au d\u00e9but de la d\u00e9cennie 2010, il avait ferm\u00e9 d\u00e9finitivement ses portes en 2023<\/a>. Depuis, le groupe de supermarch\u00e9s hard-discount continue de payer le loyer du b\u00e2timent (50\u00a0000\u00a0euros HT par an) qui s\u2019\u00e9tend sur une surface de 1\u00a0200\u00a0m2. “Ils ont convenu qu\u2019ils paieraient jusqu\u2019\u00e0 la fin du bail en construction, pr\u00e9vu en 2034”, indique St\u00e9phanie Masin, d\u00e9veloppeur \u00e9conomique de la communaut\u00e9 de communes.<\/p>\n

“\u00c7a bloque la surface et les emplois qui iraient avec”<\/h2>\n

Si elle ne se montre pas ferm\u00e9e \u00e0 la sous-location, l\u2019enseigne ne semble pas press\u00e9e d\u2019y avoir recours pour le moment. “\u00c7a bloque la surface et surtout les emplois qui iraient avec”, regrette Patrick Fanton.<\/p>\n

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\n \"Patrick
\n Patrick Fanton (2e en partant de la gauche), maire de Mirande et pr\u00e9sident de C\u0153ur d\u2019Astarac en Gascogne.<\/span>
\n DDM ARCHIVES – NEDIR DEBBICHE<\/span>
\n <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Les deux autres immeubles vides sont d\u2019anciens garages. L\u2019un avait \u00e9t\u00e9 rachet\u00e9 il y a quelques ann\u00e9es par Gersycoop, qui a d\u00e9cid\u00e9 de le remettre en vente. L\u2019autre \u00e9tait un garage Citro\u00ebn appartenant \u00e0 une propri\u00e9taire qui a tent\u00e9 de le louer apr\u00e8s sa fermeture, sans succ\u00e8s. Il est aujourd\u2019hui mis en vente, mais \u00e0 un prix jug\u00e9 prohibitif par la communaut\u00e9 de communes, qui affirme avoir offert ses services pour trouver une solution. En vain. “On lui a propos\u00e9 de s\u2019occuper de son b\u00e2timent, de faire un devis pour l\u2019am\u00e9nager de fa\u00e7on qu\u2019il y ait trois locaux distincts, de faire les travaux au fur et \u00e0 mesure qu\u2019on ait des porteurs de projet viables. Elle n\u2019a pas donn\u00e9 suite”, indique St\u00e9phanie Masin.<\/p>\n

Aujourd\u2019hui, la ville reconna\u00eet sans d\u00e9tour \u00eatre dans l\u2019impasse. “On est bloqu\u00e9s\u00a0et malheureusement, on ne voit pas s\u2019ouvrir de possibilit\u00e9. C\u2019est aga\u00e7ant, car si ces trois structures s\u2019ouvraient demain, cela cr\u00e9erait peut-\u00eatre une vingtaine d\u2019emplois, ce qui est \u00e9norme pour Mirande”, peste Patrick Fanton.<\/p>\n

“La seule fa\u00e7on de s\u2019en sortir, c\u2019est de maintenir la population”<\/h2>\n

La pr\u00e9occupation du maire est d\u2019autant plus grande que sa commune fait face depuis plus d\u2019une d\u00e9cennie \u00e0 un d\u00e9clin d\u00e9mographique. “On a perdu environ 10\u00a0% de la population entre\u00a02010 et\u00a02020”, pr\u00e9cise-t-il. Dans ce contexte, le d\u00e9veloppement \u00e9conomique est un enjeu vital pour l\u2019avenir de Mirande\u00a0et de son territoire. “La seule fa\u00e7on de s\u2019en sortir, c\u2019est de maintenir la population, si ce n\u2019est de l\u2019augmenter. Cela passe obligatoirement par la cr\u00e9ation d\u2019emplois. On perd une classe tous les deux ou trois ans, on est l\u2019intercommunalit\u00e9 la plus vieille du d\u00e9partement et aussi l\u2019une des plus pauvres”, poursuit l\u2019\u00e9dile.<\/p>\n

Patrick Fanton l\u2019assure\u00a0: il ne fait en\u00a0aucun cas de ce combat une affaire personnelle. “Ce que je dis l\u00e0, je ne le fais pas pour en tirer un quelconque avantage \u00e9lectoral, parce que je ne me pr\u00e9senterai pas aux \u00e9lections en 2026”, souligne le maire, qui avait d\u00e9j\u00e0 officialis\u00e9 la nouvelle en juin<\/a>. Pas question toutefois de se r\u00e9soudre \u00e0 voir ces trois “verrues” subsister au nord de sa commune, pendant ou m\u00eame apr\u00e8s la fin de son mandat. “C\u2019est aga\u00e7ant de voir cette entr\u00e9e de Mirande paralys\u00e9e”, conclut-il, appelant les propri\u00e9taires \u00e0 prendre leurs responsabilit\u00e9s. Le message est pass\u00e9.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

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