{"id":100549,"date":"2025-08-25T04:34:26","date_gmt":"2025-08-25T04:34:26","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=100549"},"modified":"2025-08-25T04:34:26","modified_gmt":"2025-08-25T04:34:26","slug":"lactivite-airbnb-est-rentable-mais-ce-nest-pas-un-eldorado-explique-une-hote-airbnb-historique-de-toulouse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=100549","title":{"rendered":""L\u2019activit\u00e9 Airbnb est rentable mais ce n\u2019est pas un Eldorado" explique une h\u00f4te Airbnb historique de Toulouse"},"content":{"rendered":"

\n l’essentiel<\/span>
\n Myriam Mazet, h\u00f4te Airbnb depuis dix ans \u00e0 Toulouse a vu le march\u00e9 \u00e9voluer. Les offres se sont multipli\u00e9es et la r\u00e9gulation en cours ne la choque pas, explique-t-elle \u00e0 la D\u00e9p\u00eache du Midi.\n <\/p>\n

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Myriam nous ouvre les portes de l\u2019un de ses deux appartements avec jardin, nich\u00e9 \u00e0 deux pas de la facult\u00e9 de droit de Toulouse. Un T3 lumineux et accueillant, parfait pour les familles, avec en prime un petit coin de verdure.<\/p>\n

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Cela fait plus de dix ans qu\u2019elle s\u2019est lanc\u00e9e dans l\u2019aventure Airbnb. Elle fait aujourd\u2019hui partie des h\u00f4tes historiques de la Ville Rose. “Au d\u00e9part, c\u2019\u00e9tait avant tout une mani\u00e8re de me pr\u00e9munir contre les impay\u00e9s, tr\u00e8s fr\u00e9quents dans les locations classiques, raconte-t-elle. Et puis j\u2019y ai vite pris go\u00fbt\u00a0: on \u00e9change avec des gens venus du monde entier, c\u2019est passionnant.”<\/p>\n

\n \u00c0 lire aussi :<\/strong>
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Cet \u00e9t\u00e9, elle a accueilli des Fran\u00e7ais bien s\u00fbr, mais aussi des Am\u00e9ricains, des Canadiens, des Australiens, des Espagnols\u2026 “J\u2019ai eu \u00e9norm\u00e9ment de demandes”, glisse-t-elle. Ses deux appartements sont lou\u00e9s environ 70\u00a0% du temps sur l\u2019ann\u00e9e. La plupart du temps, elle re\u00e7oit des familles de quatre personnes, qui restent en moyenne trois nuits.\u00a0C\u00f4t\u00e9 tarifs, Myriam annonce une fourchette entre 250 et 300\u00a0euros la nuit, selon la saison et le nombre d\u2019occupants. Mais pour elle, cette activit\u00e9 n\u2019entre pas en concurrence directe avec l\u2019h\u00f4tellerie traditionnelle. “Je suis convaincue que nous compl\u00e9tons une offre h\u00f4teli\u00e8re insuffisante \u00e0 Toulouse. Nos clients ne sont pas les m\u00eames\u00a0: les familles que je re\u00e7ois ne choisiraient pas un h\u00f4tel.”<\/p>\n

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En dix ans, Myriam a vu l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me Airbnb profond\u00e9ment \u00e9voluer. “Au d\u00e9but, il n\u2019y avait aucune r\u00e8gle. Je comprends que les autorit\u00e9s aient souhait\u00e9 r\u00e9guler un peu plus. Certains ont cru \u00e0 un Eldorado, mais ce n\u2019est pas aussi simple, m\u00eame si \u00e7a peut rester rentable.” Elle reconna\u00eet aussi des abus, notamment du c\u00f4t\u00e9 de la sous-location professionnelle.<\/p>\n

Mais pas question de jeter l\u2019\u00e9ponge. Les nouvelles restrictions mises en place par Toulouse M\u00e9tropole ne l\u2019inqui\u00e8tent pas outre mesure. “Ce n\u2019est pas ce qui me fera arr\u00eater. En revanche, il faut que la r\u00e9glementation reste adapt\u00e9e au contexte local. Toulouse, ce n\u2019est ni Paris, ni Marseille.”<\/p>\n<\/p><\/div>\n

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