{"id":100428,"date":"2025-08-24T05:03:29","date_gmt":"2025-08-24T05:03:29","guid":{"rendered":"https:\/\/pressactu.com\/?p=100428"},"modified":"2025-08-24T05:03:29","modified_gmt":"2025-08-24T05:03:29","slug":"toulouse-attire-toujours-plus-de-visiteurs-mais-est-elle-une-ville-bankable-pour-les-loueurs-sur-airbnb-ou-booking","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressactu.com\/?p=100428","title":{"rendered":"Toulouse attire toujours plus de visiteurs, mais est-elle une ville "bankable" pour les loueurs sur Airbnb ou Booking\u00a0?"},"content":{"rendered":"

\n l’essentiel<\/span>
\n Le tourisme \u00e0 Toulouse affiche de solides r\u00e9sultats cet \u00e9t\u00e9. Si le Tour de France a dop\u00e9 la fr\u00e9quentation, les grands gagnants pourraient bien \u00eatre les plateformes comme Airbnb devenues incontournables dans l\u2019h\u00e9bergement des visiteurs.\n <\/p>\n

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Le mois d\u2019ao\u00fbt n\u2019est pas encore termin\u00e9, mais c\u2019est d\u00e9j\u00e0 l\u2019heure des comptes. Dans la m\u00e9tropole toulousaine, les attentes en mati\u00e8re de fr\u00e9quentation touristique \u00e9taient \u00e9lev\u00e9es, avec d\u00e8s le d\u00e9but de l\u2019\u00e9t\u00e9 des perspectives optimistes de la part des \u00e9quipes de Toulouse Team, l\u2019agence d\u2019attractivit\u00e9 de Toulouse M\u00e9tropole. Se sont-elles confirm\u00e9es\u00a0? A priori oui\u00a0! Et si les grands gagnants de la saison \u00e9taient finalement les g\u00e9ants de la location en ligne comme Booking ou Airbnb, devenus incontournables dans le paysage touristique local\u00a0?<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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\n \"H\u00f4tels
\n H\u00f4tels pleins, sites bond\u00e9s\u00a0: un \u00e9t\u00e9 record pour le tourisme dans la m\u00e9tropole toulousaine.<\/span>
\n DDM – XAVIER DE FENOYL<\/span>
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Premier indicateur concret de l\u2019activit\u00e9 touristique \u00e0 Toulouse\u00a0: la fr\u00e9quentation de l\u2019office de tourisme. \u00c9tape oblig\u00e9e pour bon nombre de visiteurs de la Ville rose, celui-ci enregistre cette ann\u00e9e un chiffre d\u2019affaires en hausse de 30\u00a0%, boost\u00e9 par des activit\u00e9s comme le pass tourisme, les visites guid\u00e9es de la ville (+\u00a08\u00a0%) ou encore la visite en petit train.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\n \u00c0 lire aussi :<\/strong>
\n “Nous ne voulons pas de personnes qui fassent profession de ce type de locations”, comment Toulouse r\u00e9gule les Airbnb<\/a>\n <\/p>\n

L\u2019effet Tour de France<\/span><\/span><\/span><\/h2>\n

Sans surprise, le Tour de France 2025 qui avait choisi Toulouse comme ville \u00e9tape a \u00e9t\u00e9 un v\u00e9ritable acc\u00e9l\u00e9rateur. Habituellement, les touristes arrivent autour du 20\u00a0juillet. Cette ann\u00e9e, c\u2019\u00e9tait beaucoup plus t\u00f4t, avec des pics de taux d\u2019occupation des h\u00f4tels \u00e0 92\u00a0% d\u00e8s les 14 et 15\u00a0juillet, 88\u00a0% le 16\u00a0juillet et 76\u00a0% le 19, jour de l\u2019\u00e9tape \u00e0 Muret. Sur l\u2019ensemble du mois de juillet, le taux d\u2019occupation des h\u00f4tels toulousains s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 66\u00a0%, en hausse de 2\u00a0% par rapport \u00e0 2024. La caravane du Tour de France, qui repr\u00e9sente \u00e0 elle seule 4\u00a0000 personnes \u00e0 loger, a largement contribu\u00e9 \u00e0 ces performances. “Certains se sont log\u00e9s dans toute l\u2019agglom\u00e9ration et m\u00eame \u00e0 la campagne jusqu\u2019\u00e0 une heure de la ville, dans le sud de la Haute-Garonne et dans les d\u00e9partements limitrophes de l\u2019Aude et du Tarn”, pointent les \u00e9quipes de Toulouse Team.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\n \u00c0 lire aussi :<\/strong>
\n Toulouse : comment la M\u00e9tropole veut faire la chasse aux Airbnb<\/a>\n <\/p>\n

Booking, Airbnb Homexchange\u00a0: des r\u00e9servations en hausse sur les plateformes<\/span><\/span><\/span><\/h2>\n

Un constat partag\u00e9 par les principales plateformes de location. Illustration chez Airbnb, qui repr\u00e9sente 80\u00a0% du march\u00e9 de la location de courte dur\u00e9e. L\u2019op\u00e9rateur, qui ne communique pas sur le nombre total d\u2019annonces actives \u00e0 Toulouse et en Haute-Garonne, a n\u00e9anmoins not\u00e9 une hausse de 20\u00a0% des recherches de logements \u00e0 la campagne, avec un pic \u00e0 60\u00a0% pour Bagn\u00e8res-de-Luchon, ville \u00e9tape qui a attir\u00e9 les foules\u00a0! Booking, qui compile quant \u00e0 elle tous types d\u2019h\u00e9bergements \u2014 appart h\u00f4tels, appartements de vacances, h\u00e9bergements chez l\u2019habitant, chambres et maisons d\u2019h\u00f4tes \u2014 confirme aussi de bonnes performances. “Les demandes d\u2019h\u00e9bergement pour les deux mois d\u2019\u00e9t\u00e9 2025 ont progress\u00e9 de 17\u00a0% de la part des touristes fran\u00e7ais et de 4\u00a0% pour les internationaux”, mesure la plateforme. Des \u00e9trangers qui ont repr\u00e9sent\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 17\u00a0% de la client\u00e8le touristique cet \u00e9t\u00e9, avec une forte pr\u00e9sence de Canadiens, Am\u00e9ricains, Belges, Allemands ou encore Espagnols.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\n \u00c0 lire aussi :<\/strong>
\n DOSSIER. Investisseurs, concurrence d\u00e9loyale… Y a-t-il trop de locations Airbnb \u00e0 Toulouse ?<\/a>\n <\/p>\n

Un nouveau ph\u00e9nom\u00e8ne se dessine\u00a0: l\u2019engouement des Toulousains pour l\u2019\u00e9change de maisons. Homexchange, leader du secteur, compte 920 membres \u00e0 Toulouse (+\u00a049\u00a0% en un an). “Nous avons enregistr\u00e9 765 \u00e9changes de maisons \u00e0 Toulouse depuis d\u00e9but juillet, en hausse de 48\u00a0%. La formule conna\u00eet un essor partout en France, et Toulouse n\u2019y \u00e9chappe pas. C\u2019est sans aucun doute un effet de la crise du pouvoir d\u2019achat des Fran\u00e7ais”, estime Sarah Marouze, la porte-parole du groupe.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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Quels sont les sites pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s des touristes \u00e0 Toulouse\u00a0?<\/h2>\n
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Lors de leurs s\u00e9jours toulousains, les touristes ne se contentent pas de loger sur place\u00a0: ils explorent aussi tous les recoins de la Ville rose. Parmi les sites qui ont connu le plus grand succ\u00e8s cet \u00e9t\u00e9, on peut citer la Halle des Machines (+\u00a044\u00a0% de fr\u00e9quentation), ainsi que la Cit\u00e9 de l\u2019Espace, dans laquelle les visiteurs restent aujourd\u2019hui plus longtemps (8\u00a0h en moyenne, souvent r\u00e9parties sur deux jours). Du c\u00f4t\u00e9 des mus\u00e9es, A\u00e9roscopia a vu sa fr\u00e9quentation progresser de 20\u00a0% en juillet, et le mus\u00e9e des Arts pr\u00e9cieux Paul Dupuy de plus de 96\u00a0%, gr\u00e2ce \u00e0 son exposition \u00ab\u00a0\u00c0 toute vitesse, l\u2019\u00e2ge d\u2019or de la bicyclette\u00a0\u00bb, visible jusqu\u2019au 31\u00a0ao\u00fbt et plus que jamais dans l\u2019actualit\u00e9. Enfin, gros succ\u00e8s pour la Chapelle des Carm\u00e9lites, enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e, avec une hausse de 44\u00a0% de fr\u00e9quentation et 14\u00a0000 entr\u00e9es enregistr\u00e9es.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n

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